一、管理合同与租赁合同区别

管理合同和租赁合同存在以下区别：

（一）合同目的方面

1. 管理合同：目的在于一方将特定事务的管理权限授予另一方，由受托方运用自身管理经验、专业知识等对委托事务进行管理运营，以实现特定的管理目标，如提升管理效率、改善经营状况等。

2. 租赁合同：主要目的是一方将特定的财产（如房屋、设备等）的使用权在一定期限内转让给另一方，承租方获得该财产的使用权益以满足自身的居住、经营等需求。

（二）合同标的不同

1. 管理合同：标的是管理行为与管理服务，例如企业管理中的财务管理、人力资源管理等相关服务。

2. 租赁合同：标的为特定的租赁物，像住宅、写字楼、机器设备等可供出租的有形财产。

（三）双方权利义务不同

1. 管理合同：委托方主要有支付管理报酬、提供必要信息等义务，受托方有按照约定进行管理、报告管理情况等义务。

2. 租赁合同：出租方需提供符合约定的租赁物并保证租赁物正常使用等，承租方有按时支付租金、合理使用租赁物等义务。

二、合同如何复制

房屋租赁合同的复制可以通过以下几种常见方式：

1. 纸质合同的复制：如果是纸质的房屋租赁合同，可以使用复印机进行复制。将合同原件放在复印机的扫描区域，按照复印机的操作指示，选择合适的复印份数、纸张类型等参数，然后启动复印功能即可得到复印件。

2. 电子合同的复制：若合同是电子文档形式，在电脑上操作相对简单。如果是Word文档，直接打开文档，通过快捷键Ctrl + C（复制），然后Ctrl + V（粘贴）到新的文档中就完成了复制。若是PDF格式的电子合同，可以使用PDF编辑工具，许多PDF编辑软件都有复制页面或内容的功能，按照软件的操作流程进行复制操作即可。

需要注意的是，复制房屋租赁合同应当遵循相关和合同约定，在合法合规的前提下进行。

三、沃尔玛如何完成租赁合同

沃尔玛完成租赁合同通常会涉及以下步骤：

（一）前期洽谈

1. 场地考察：沃尔玛会对租赁场地的地理位置、周边环境、交通便利性、人流量等进行考察评估，确保场地符合其商业运营需求。

2. 商务条款协商：与出租方就租赁面积、租赁期限、租金金额、租金递增方式、免租期等重要商务条款进行协商。

（二）合同起草与审核

1. 起草合同：一般由沃尔玛的法务团队或者委托专业律师起草租赁合同，合同内容会详细规定双方的权利和义务，包括但不限于场地使用范围、装修规定、维修责任等。

2. 审核合同：双方都会对合同进行细致审核。沃尔玛的法务人员会审查合同条款是否符合政策、是否存在法律风险等；出租方也会审核合同以保障自身权益。

（三）签订合同

1. 当双方对合同条款无异议后，会确定签约日期，由双方的法定代表人或授权代表签署租赁合同。

2. 合同签署后，可能还需要按照相关法律法规进行合同备案等手续，以确保合同的合法性和有效性。

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