一、租赁证就是租赁合同吗

租赁证和租赁合同不是一回事。

租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等相关事宜达成的协议。它明确了双方的权利义务关系，包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额与支付方式、双方的违约责任等诸多条款，是一种双方合意的体现。

而租赁证是对租赁关系的一种官方认可或证明文件。它可能由相关部门根据租赁合同及其他法定条件颁发，具有一定的官方权威性。例如在某些管理中，租赁证可作为承租人合法使用租赁房屋的一种凭证，可能包含租赁房屋的基本信息、租赁当事人信息等内容。

总之，租赁合同是确立租赁关系的基础文件，租赁证是对租赁关系的一种官方性的证明文件。

二、租赁证要带租赁合同吗

办理租赁证通常需要带租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是证明租赁关系存在的关键书面文件。租赁证的办理目的之一是对租赁关系进行官方登记与确认，租赁合同包含诸如租赁双方身份信息、租赁房屋的具体描述、租赁期限、租金金额等重要信息。这些信息是管理部门核发租赁证时需要审核的内容，以便确保租赁行为的合法性、规范性，保障租赁双方的权益。所以，在办理租赁证时，务必携带租赁合同前往相关部门办理手续。

三、租赁合同是哪种合同

租赁合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同。

（一）诺成合同方面

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。租赁合同中，只要出租人和承租人就租赁的主要条款达成一致，合同即成立，不需要实际交付租赁物等其他额外行为。

（二）双务合同方面

双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付承租人使用、收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人有义务按照约定支付租金，并且妥善保管租赁物等。

（三）有偿合同方面

有偿合同是指当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。承租人使用租赁物并获取收益，是以支付租金为代价的，这体现了租赁合同的有偿性。

以上是关于租赁证就是租赁合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。