一、租赁合同不备案会怎样

租赁合同不备案可能产生以下影响：

1. 对承租人权益的影响：在某些地区，承租人若要办理居住证、子女入学等事务，可能需要提供经备案的租赁合同。若未备案，可能导致这些事务无法顺利办理。

2. 对出租人权益的影响：在涉及房屋征收等情况时，未备案的租赁合同可能使出租人在主张合法权益（如租金损失等）时面临证据方面的困难。同时，一些地方的行政管理规定可能对未备案的出租人有一定的处罚措施，例如罚款等。不过，未备案并不影响租赁合同本身的效力，只要租赁合同是双方真实意思表示，内容合法，不违反的强制性规定，合同在双方当事人之间依然是有效的，双方仍需按照合同约定履行各自的义务。

二、车辆融资租赁合同归谁

车辆融资租赁合同的归属需要分情况来看：

（一）从合同文本的持有角度

1. 在签订合同后，一般合同双方都会持有一份合同文本。出租方（通常是融资租赁）会持有合同，以作为拥有租赁物所有权、收取租金等权利的依据。

2. 承租方也会持有一份合同，这是其拥有在租赁期间对车辆占有、使用权利，以及明确自身支付租金等义务的依据。

（二）从合同权益角度

1. 出租方在车辆融资租赁合同中有诸多权益，包括车辆的所有权（在租赁期间）、租金收取权等，所以从权益关联上合同对出租方意义重大。

2. 承租方通过合同获得车辆的使用权、按照约定条件购买车辆的权利等，所以合同对承租方同样重要。

综上所述，车辆融资租赁合同归签订合同的双方，双方都依据合同享有权利并履行义务。

三、租赁合同不准养宠物吗

租赁合同是否不准养宠物取决于合同的具体约定。

如果租赁合同中有明确条款规定承租人不得在租赁房屋内养宠物，那么承租人就应当遵守该约定。这是因为租赁合同是双方的一种协议，双方都有义务按照合同条款履行。

然而，如果租赁合同中没有涉及养宠物的相关规定，在不违反法律法规以及不损害房屋结构、不影响其他居民正常生活等前提下，承租人通常是可以养宠物的。

但需要注意的是，即使合同未禁止，若养宠物的行为造成房屋损害或者对周边邻居产生诸如噪音、异味等不良影响，出租人可能有权要求承租人解决问题，甚至可能解除租赁合同。

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