一、租赁合同租金拖欠多久可以解除

在租赁合同中，对于租金拖欠多久可以解除合同，需根据具体情况判断：

（一）看合同约定。若租赁合同中明确约定了拖欠租金解除合同的具体期限，例如约定拖欠租金达1个月，出租方就有权解除合同，那么当出现约定的拖欠情形时，出租方即可依约解除合同。

（二）在没有约定的情况下，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这个合理期限一般由法院根据具体案件情况来认定，实践中通常会结合租赁物性质、租金金额大小、交易习惯等因素综合考量，可能是15天、30天等。若承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人就可以解除合同。

总之，租赁合同租金拖欠多久可解除合同，有约定从约定，无约定则需经催告并给予合理期限，期满仍不支付，出租人可解除合同。

二、融资租赁合同租金是怎么构成的

融资租赁合同的租金构成通常包含以下几个部分：

（一）租赁物的购置成本。这是租金构成的重要基础，包括租赁物的购买价款、运输费、保险费、安装调试费等为使租赁物达到可使用状态所支出的各项费用。出租人为购置租赁物所付出的这些成本，会通过租金的形式逐步收回。

（二）利息。出租人在购置租赁物时，往往需要投入大量资金，这部分资金存在资金成本，即利息。利息是按照一定的利率计算得出，通常会根据市场利率水平、租赁期限等因素确定。

（三）手续费。这是出租人为承租人提供所收取的报酬，用于补偿其在租赁业务中的管理成本、风险承担以及服务费用等。手续费的收取方式和金额可能因租赁和具体租赁项目而异。

（四）利润。出租人作为商业机构，开展融资租赁业务旨在获取一定的利润，这部分利润也会体现在租金中。租金的具体构成及计算方式，一般会在融资租赁合同中明确约定。

三、租赁合同到期后租金如何算出来

租赁合同到期后租金的计算方式，需根据不同情况来确定：

（一）双方协商续租且达成新约定。若双方同意继续租赁，并就租金标准重新协商一致，那么按照新约定的租金计算方式和金额执行。比如双方商定在原租金基础上每月增加一定数额，或者根据市场行情调整为新的固定租金等。

（二）未协商续租但继续使用租赁物。根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在此情况下，一般按照原租赁合同约定的租金计算方式和标准计算租金。

（三）双方不再续租。租赁合同到期后，双方明确表示不再续租，那么自后，承租人无需再支付租金。

总之，租赁合同到期后租金的计算关键在于双方的约定和实际履行情况，遵循相关法律规定来确定。

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