一、怎样更改租赁合同

更改租赁合同需要遵循一定的步骤。

（一）协商一致

1. 出租方和承租方应就需要更改的内容进行协商，例如租赁期限、租金金额、租赁用途等条款的变更，双方必须达成一致意见。

2. 在协商过程中，可以书面记录双方的讨论过程和初步意向，避免后期产生争议。

（二）签订补充协议

1. 当双方就变更内容达成一致后，应签订租赁合同补充协议。补充协议需明确指出原租赁合同的名称、编号等信息，以表明是对原合同的补充。

2. 在补充协议中详细写明变更的条款内容、变更的生效时间等关键信息。

3. 补充协议的签订日期也要注明，并且由双方当事人签字或者盖章确认，确保其法律效力。

（三）备案（如果有要求）

1. 如果原租赁合同进行过备案，例如合同在当地房屋租赁管理部门备案的，更改后的合同可能也需要进行备案手续，按照相关规定提交补充协议等材料办理。

二、租赁合同甲方写谁

在租赁合同中，甲方通常可以是出租人，也就是将租赁物提供给他人使用、收益的一方。

具体来说，甲方可能是以下几种情况：

1. 房屋的所有权人。如果是房屋租赁，房屋的所有者有权将，他们可以作为甲方签订租赁合同。

2. 合法的使用权人。例如，承租人在得到房屋所有权人的同意后，将房屋部分转租给他人，那么该承租人在转租合同中可以作为甲方。

3. 企业或单位。当企业或单位将自己拥有或有权使用的办公场地、设备等租赁给其他方时，企业或单位可作为甲方。

不过，租赁合同中的甲方和乙方只是一种约定俗成的称呼，在实际签订合同时，双方可以协商确定谁为甲方谁为乙方，但无论如何确定，都必须明确双方在租赁关系中的权利和义务。

三、租赁合同怎么续签

在上海进行租赁合同续签，以下是一般步骤：

（一）提前沟通

1. 租户应在租赁合同到期前合适的时间（通常提前1 3个月，具体可按原合同约定）与房东联系，表示有续租意愿。

2. 房东如果也同意续租，双方就可以开始协商续租相关条款。

（二）条款协商

1. 租金调整。双方需讨论续租期间的租金金额，可能根据市场行情、房屋状况等因素进行调整。

2. 租赁期限。确定新的租赁期限，可长可短，但要明确起止日期。

3. 其他条款。例如是否对房屋使用范围、维修责任、承担等条款进行调整。

（三）合同签订

1. 达成一致后，双方按照协商结果拟定新的租赁合同。可以使用原合同修改续签条款，也可以重新拟定合同。

2. 双方在新合同上签字或盖章，合同即生效，新的租赁关系开始。

需要注意的是，如果是通过中介签订的租赁合同，可能还需要中介参与部分流程或者按照中介的规定办理相关手续。

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