一、租赁合同可以换名字吗

租赁合同是否可以换名字，需要分情况来看。

如果是在租赁合同签订之前，双方协商一致决定更改承租人或者出租人的名字，这是完全可以的，重新以新的当事人名字签订租赁合同即可。

如果是在租赁合同已经签订生效之后，要换名字则比较复杂。如果仅仅是当事人名字书写错误等情况，经双方确认后可以通过签订补充协议等方式进行更正。但如果是要将租赁权益转让给他人，这实际上是一种合同权利义务的转让。在这种情况下，需要看租赁合同中是否有相关约定，如果没有约定，一般需要经过出租方同意，承租方才可以将合同权利义务转让给新的主体（也就是换名字）。否则，擅自变更名字可能构成违约行为。

二、租赁合同备案登记怎么查

查询租赁合同备案登记有以下途径：

1. 线上查询：部分地区的住房和城乡建设部门或者相关政府部门网站设有查询入口。可以登录当地相关部门官网，按照系统提示输入租赁合同编号、当事人身份信息等内容进行查询。不过这种方式可能因地区信息化建设程度不同而有所差异。

2. 线下查询：可以前往当地的管理部门或中心查询。需要携带本人有效件，向工作人员说明查询目的并提供租赁合同相关信息，如房屋地址、租赁双方姓名等以便工作人员准确查找备案登记记录。

三、租赁凭证能签多久合同

租赁凭证与租赁合同的期限并没有一个固定的、法定的最长或最短关联。

从租赁合同期限来看，它可以由租赁双方协商确定。如果是不定期租赁，双方没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

如果是定期租赁，短则可以是几个月，例如3个月、6个月的短期租赁；长则可以是数年，比如3年、5年甚至更长期限的租赁。不过，在一些特殊情况下，比如涉及土地租赁等，可能会受到的特殊限制。

而租赁凭证主要是作为租赁关系存在的一种证明文件，其期限应当与租赁合同约定的租赁期限相匹配，或者根据实际租赁情况进行出具，以证明该租赁关系在特定时间段内的合法性等相关情况。

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