一、租赁合同正常违约金标准

在租赁合同中，并没有统一固定的所谓正常违约金标准。

（一）一般来说，违约金可由双方协商确定。只要是双方真实意思表示，且约定的违约金不过分高于或低于实际损失，通常是有效的。比如双方约定一个月租金作为违约金，这是比较常见的一种协商结果。

（二）如果双方没有约定违约金，当一方违约时，守约方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失。例如因承租人提前解约，导致出租人重新寻找租户期间的租金损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

（三）法院在审理相关案件时，会根据公平原则和诚实信用原则，对过高或过低的违约金予以调整。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院适当降低；如果违约金过低，守约方也可以请求法院予以增加。

二、租赁合同过期违约怎么办

如果租赁合同过期后发生违约情况，需要分不同情形来看。

（一）承租人违约

1. 续租相关违约。如果租赁合同过期，双方有续租的口头或默示约定，但承租人违反，例如未按约定支付续租租金。出租人有权要求承租人支付拖欠的租金，并且可以根据之前租赁合同约定追究承租人违约责任，如要求支付违约金。如果承租人的违约行为给出租人造成损失，出租人可要求赔偿损失。

2. 逾期腾退。若承租人没有及时腾退房屋，出租人有权要求承租人腾退，并可要求承租人按照合同约定或市场租金标准支付逾期占用房屋期间的租金。

（二）出租人违约

1. 续租问题。如果双方有续租的约定，出租人却违反约定不续租，承租人可以要求出租人承担违约责任，赔偿因不能续租遭受的损失，如寻找新租赁场地的额外费用等。

2. 妨碍承租人腾退。若合同到期承租人要按约腾退，但出租人妨碍其正常腾退，承租人有权要求出租人排除妨碍，因出租人妨碍造成承租人额外损失的，承租人可要求赔偿。

三、场地租赁合同违约金标准

场地租赁合同违约金标准没有统一的法定数额，通常根据以下情况确定：

（一）合同约定

如果场地租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方式，那么一般按照合同约定执行。例如，约定违约方需支付相当于三个月租金的违约金。只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，就是有效的。

（二）法定赔偿

若合同没有约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同已做的投入、因场地不能使用而另找场地产生的额外费用等；间接损失如预期可得利益的减少。法院在确定赔偿数额时会综合考虑多种因素，如合同履行情况、当事人的过错程度等。

总之，场地租赁合同违约金标准主要依据合同约定，无约定时则根据实际损失确定。

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