一、住房租赁合同怎样起草

起草住房租赁合同可考虑以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型结构等，例如几室几厅等。

2. 注明房屋的附属设施设备，像家具、家电的种类及数量等，并约定其使用、维修责任。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，对于续租、提前解约等情况作出约定，包括提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是每月、每季度还是每年支付。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，并约定逾期支付的违约责任。

（五）房屋用途

规定承租方只能将房屋用于居住等约定的合法用途，不得擅自改变用途。

（六）房屋维护与修缮

1. 明确出租方与承租方对于房屋维修的责任范围，例如正常使用造成的损坏由谁负责维修。

2. 对于大的维修项目的费用承担等进行约定。

（七）合同解除

列出可以的情形，如一方违约或者不可抗力等情况，以及解除后的相关处理，如租金退还、押金处理等。

（八）违约责任

对双方可能出现的违约行为制定相应的违约责任条款，以保障合同的顺利履行。

（九）争议解决

约定当出现争议时，是通过还是诉讼方式解决争议。

二、土地租赁合同编号在哪

土地租赁合同编号的位置没有统一的法定标准，通常可能存在于以下几个地方：

（一）合同文本自身

1. 合同的首页。有些合同会在首页的上方或者合同标题附近设置一个专门的区域用于标注合同编号，这是比较常见的做法，方便在查阅合同档案时快速识别。

2. 合同的页眉或者页脚。部分合同会将编号放在页面的页眉或者页脚部分，通常以较小的字体显示。

（二）相关登记文件或存档记录

1. 如果该土地租赁合同进行了备案登记，那么登记部门留存的备案文件中可能会有合同编号的记录，这个编号可能是登记部门按照自己的编号规则给予的编号，也可能是沿用合同本身的编号。

2. 在出租方或承租方自己的合同存档管理系统中，编号可能会与合同的其他关键信息一起记录，以便于检索和管理合同。

三、怎么找旧房子租赁合同

如果要找旧房子租赁合同，可以从以下几个途径尝试：

1. 个人文件保存处：查看自己的文件柜、抽屉等地方，可能会有纸质合同的存档。也可以查找自己的电子设备，如电脑的文件夹、电子邮箱等，看是否保存有合同的电子版本。

2. 原出租方：联系当时出租房子的房东或者房屋中介。他们可能会有合同的备份存档，尤其是正规的中介公司，通常会对租赁合同进行妥善保存。

3. 搬家公司或家政服务：如果在搬家时有找搬家公司或者家政服务清理房间，询问他们在整理过程中是否有看到过合同文件。

4. 银行：如果当时签订合同时有涉及租金的银行转账等资金往来，查看银行账单记录，有时银行账单的备注信息可能会与租赁合同相关，这也有助于回忆起合同的存放位置。

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