一、租赁合同怎样起草

租赁合同起草需要包含以下重要内容：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等特征，例如租赁房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 明确租赁物的用途，如房屋是用于居住还是商业办公等。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，对于不定期租赁也应作出相应约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额或者根据一定标准计算的金额。

2. 规定租金的支付周期，如月付、季付或年付等，以及支付的具体日期和方式，如银行转账等。

（五）维修与保养

1. 明确租赁物的维修责任主体，一般由双方协商约定是出租方还是承租方负责维修。

2. 对于大型维修、日常保养等不同情况分别作出规定。

（六）违约责任

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）合同的解除

明确在何种情况下双方可以，如承租方未经同意转租、出租方未履行维修义务等情况。

（八）其他条款

还可包括争议解决方式（如诉讼或）、是否允许转租等条款。

二、租赁合同在哪

如果您在寻找租赁合同，以下是一些可能的地方：

1. 自身保存处：您自己应当有一份租赁合同副本。通常在签订合同后，双方都会各自持有一份合同原件或者副本，您可以查看自己存放重要文件的地方，例如家庭文件柜、抽屉等。

2. 对方处：如果您是承租方，出租方可能也持有租赁合同，您可以联系出租方询问合同的存放地点。反之，如果您是出租方，也可以联系承租方查看。

3. 中介机构：如果是通过中介租赁的房屋或者物品，中介公司一般也会留存租赁合同副本，您可以联系中介公司查询。

4. 电子文档：如今很多合同是电子形式签订的，您可以查看自己的电子邮箱，是否有收到合同的电子文档，或者查看手机、电脑等设备中保存合同电子文件的文件夹。

三、如何要租赁合同

如果要签订租赁合同，以下是一些关键步骤：

（一）明确租赁双方信息

1. 出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等都要准确写明，以确保双方身份可识别且能有效联系。

（二）确定租赁物

1. 详细描述租赁物的情况，例如要写明房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备等；车辆租赁要说明车辆的品牌、型号、车架号等。

（三）约定租赁期限

1. 明确开始租赁和结束租赁的日期，若有续租的相关约定也应一并写明。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，包括是否含税等情况。

2. 支付方式如现金、银行转账、电子支付等要确定，同时要约定支付的周期，例如每月、每季度或每年等。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证租赁物符合约定用途并保证正常使用等义务；承租方有按约定使用、爱护租赁物、按时支付租金等义务。

2. 例如房屋租赁中，承租方不得擅自改变房屋结构等。

（六）违约责任

1. 明确双方违约时的责任承担方式，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可选择诉讼或者仲裁等方式来解决双方可能出现的争议。

最后，双方应仔细阅读合同条款，签字或盖章确认，一式两份或多份，各自留存。

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