一、怎样写场地租赁合同

场地租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同首部

1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本信息。

（二）场地描述

1. 详细描述场地的具体位置，包括地址、门牌号等。

2. 说明场地的面积大小、用途（例如办公、商业经营、仓储等）。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 如有续租的相关约定（如提前多久提出续租请求等），也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 说明租金的支付方式（如现金、银行转账等）以及支付周期（月付、季付、年付等）。

（五）场地维护与修缮

1. 明确在租赁期间场地的维护责任方是出租方还是承租方。

2. 对于场地的重大修缮（如屋顶修缮、结构加固等）责任的划分。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形（如未按时支付租金、提前终止合同等）。

2. 针对不同违约情形约定相应的违约责任（如支付违约金的金额或计算方式等）。

（七）合同的解除与终止

1. 规定在何种情况下合同可以解除或终止（除违约情形外，如遇不可抗力等）。

（八）争议解决方式

1. 约定发生争议时是通过还是诉讼解决，若选择仲裁，需写明仲裁机构名称。

最后，合同应由双方签字（个人）或盖章（单位）并注明日期。

二、租赁合同期限最长是多少

根据法律规定，租赁合同期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。

在签订租赁合同时，当事人可以约定租赁期限，但要注意不得超出法定的最长年限。如果租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，不过续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。这样规定的目的在于保障租赁关系的稳定性和可预期性，同时也避免过长时间的租赁约定可能带来的不确定性和对相关权益的不合理限制等问题。

三、如何签租赁合同

签订租赁合同需注意以下几点：

1. 明确合同主体。要写明出租方和承租方的姓名、身份证号等身份信息，确保双方身份明确，便于日后可能出现的纠纷解决。

2. 租赁物描述。详细描述租赁物的具体情况，例如要写清房屋的地址、面积、户型结构等；设备租赁要说明设备的规格、型号等。

3. 租赁期限。确定租赁开始与结束的时间，明确租赁时长，避免模糊表述。

4. 租金及支付方式。写清租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，如正常损耗和人为损坏的维修责任划分。

6. 违约责任。约定双方违约时需承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供租赁物的赔偿责任等。

7. 其他条款。还可根据实际需求添加如是否允许转租、租赁物的用途等条款。双方达成一致后，签字或盖章确认，合同即可生效。

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