一、隐藏租赁合同怎么识别

识别隐藏租赁合同可以从以下方面着手：

1. 财务方面。查看双方的财务往来记录，如果存在定期、固定金额的资金流动，且没有合理的其他解释，可能存在隐藏租赁关系。例如一方持续向另一方支付一定数额款项，又不是货款或者服务报酬等常规费用。

2. 资产使用情况。若一方长期占有并使用另一方特定资产，如房屋、车辆等，却没有公开的使用依据，可能涉及隐藏租赁。比如一直使用某房屋办公，但无办公场地租赁协议公示。

3. 人员关联与陈述。调查双方人员关系，若存在特殊关联且对某项资产使用遮遮掩掩，可能存在问题。并且相关人员的口头表述若有矛盾之处，如对于资产使用理由前后不一等，也值得怀疑。

4. 书面证据。即使是隐藏租赁合同，可能也会存在一些间接的书面证据，如内部通信提及租赁相关事宜、关于租金分摊的计算草稿等。

二、旅游租赁在哪订合同

旅游租赁订立合同有以下几种常见途径：

（一）旅游或租赁公司办公场所

1. 可以直接前往正规的旅游公司或者专门的租赁公司（如汽车租赁公司用于旅游交通租赁等）办公地点。在办公场所，通常有专业的工作人员提供合同模板，并与您当面协商合同条款，完成合同的签订。这样的方式比较直观，有问题能及时沟通解决。

（二）线上平台

1. 一些知名的旅游服务平台，例如携程、飞猪等。这些平台有众多的旅游提供商入驻。在平台上选择好租赁服务后，会提供标准的电子合同供双方签订。平台会对合同内容进行一定的规范，以保障双方权益。

2. 专门的租赁服务平台，如神州租车等（如果是租车旅游等情况），这类平台专注于租赁业务，按照其规定的流程，选择租赁物品或服务后即可签订电子合同。

（三）旅行社

1. 如果是通过旅行社安排包含租赁内容（如租赁大巴车等）的旅游行程，旅行社会提供相应的租赁合同。与旅行社签订的合同往往是将旅游服务与租赁服务综合在一起的合同，其中会明确租赁部分的相关条款。

三、店面租赁合同注意什么

店面租赁合同需注意以下几点：

1. 明确租赁双方的主体信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 租赁店面的基本情况，如具体地址、面积大小、店内设施设备情况等，必要时可附上平面图或清单。

3. 租赁期限，要写明开始和结束的日期，同时对续租、提前解约等相关事宜作出约定，包括是否需要承担违约责任等。

4. 租金及支付方式，明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），还要考虑租金是否会逐年递增及递增的比例。

5. 店面的用途，规定只能用于约定的商业用途，防止承租方擅自改变用途。

6. 维修责任，明确哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责维修。

7. 违约责任条款，详细列出双方违约的情形及应承担的责任，保障合同双方的权益。

8. 争议解决方式，如选择诉讼还是解决可能出现的纠纷。

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