一、房屋租赁合同怎么审批

房屋租赁合同一般不需要专门的审批程序，但在一些特殊情况下可能涉及相关部门的管理或备案等操作：

1. 个人之间普通租赁：通常双方签订合同即可生效。不过为了保障双方权益，可对合同内容进行仔细审查。包括租赁双方的身份信息准确无误；房屋的基本信息，如地址、面积等明确；租赁期限、租金金额及支付方式清晰合理；房屋的用途符合规定；双方的权利义务，如维修责任等界定清楚；违约责任条款明确具体等。

2. 商业租赁：除了满足上述合同基本要素审查外，如果涉及大型商业场所租赁，可能需要向当地的工商部门进行登记备案，以满足商业经营的相关规定，但这也不是严格意义上的审批。

3. 特殊房屋租赁：例如公租房等保障性住房的租赁，需要按照当地住房保障部门的规定进行申请、审核流程，合格后签订，这些合同是受到相关部门严格监管的，以确保符合保障住房的分配和使用政策。

二、书面租赁合同在哪

书面租赁合同应该在签订合同的双方或多方当事人手中持有。

如果是通过中介机构签订的租赁合同，中介机构也可能会留存一份。在企业租赁办公场地等情况下，企业的档案管理部门可能会将书面租赁合同归档保存。另外，如果涉及到诉讼，也可能要求当事人提供书面租赁合同作为证据，此时若一方当事人无法提供自己持有的合同，而对方当事人持有且经法院认定为有效证据，那么法院会依据对方提供的合同进行裁判。

三、车辆租赁合同怎么备案

车辆租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 车辆租赁合同原件。合同需明确租赁双方当事人基本信息、车辆信息（包括车牌号、车架号等）、租赁期限、租金等关键条款。

2. 双方当事人身份证明。出租方和承租方的原件及复印件。

3. 车辆登记证书原件及复印件。证明车辆的合法权属。

4. 副本（如果是企业出租车辆）。

（二）备案地点

前往当地交通运输管理部门或者车辆租赁管理相关部门办理备案手续。

（三）办理备案

1. 提交上述准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。

2. 审核通过后，工作人员会将车辆租赁合同相关信息录入系统，进行备案登记。

3. 备案完成后，可能会颁发一个备案证明或者在租赁合同上加盖备案章。

不同地区可能在具体的备案要求和流程上存在差异，在办理备案前最好先向当地相关部门咨询清楚所需材料和详细流程。

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