一、什么叫车位租赁合同

车位租赁合同是一种民事合同。它是指出租方将特定的车位提供给承租方使用，承租方支付相应租金的合同。

（一）合同主体方面

车位租赁合同明确了出租方与承租方的身份信息，这有助于确定合同的权利义务承担者。

（二）租赁标的

合同明确约定了租赁的车位位置、编号等具体信息，保证所租赁的车位具有特定性与唯一性。

（三）租赁期限

规定了承租方有权使用车位的时间范围，包括起始日期和终止日期。

（四）租金及支付方式

双方会确定租金的金额、支付的周期，例如是按月支付还是按年支付等。

（五）双方权利义务

出租方需保证车位的正常使用功能，如车位场地平整、通道畅通等；承租方则要按约定使用车位、按时支付租金等。

（六）违约责任

明确了双方如果违反合同约定应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金或者出租方不能提供车位的赔偿责任等。

二、去哪写租赁合同

租赁合同可以通过以下几种方式书写：

（一）自行书写

1. 双方当事人可以根据实际需求和协商内容，自行拟定租赁合同。这需要明确租赁双方的身份信息（姓名、号等）、租赁物的具体描述（如房屋地址、面积、设备规格等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、维修责任等重要条款，然后按照一定的逻辑顺序书写成合同文本。

2. 在自行书写时，要注意语言表达准确、无歧义，条款内容符合的规定。

（二）使用模板修改

1. 可以从互联网上搜索租赁合同模板，很多法律网站或办公资源网站都提供免费的租赁合同模板。

2. 下载合适的模板后，根据自己的实际情况对模板中的条款进行修改完善，将双方协商好的具体内容填入相应位置。

（三）委托专业人士书写

1. 如果租赁事项较为复杂，或者担心合同存在法律风险，可以来书写租赁合同。

2. 律师会根据具体情况，从专业法律角度出发，制定出严谨、合法、全面的租赁合同，以保障租赁双方的权益。

三、办租赁合同怎样收费

租赁合同的收费情况比较复杂，主要有以下几个方面的影响因素：

（一）政府部门收费

1. 如果是住房租赁备案，有些地方可能只收取很低的登记费用，甚至免费。目的是为了规范住房租赁市场管理，便于掌握租赁情况。

2. 对于商业用房租赁等情况，如果涉及租赁合同等特殊需求，公证机关会按照一定的比例收取公证费用，通常是根据合同标的金额按比例收取，比例大概在千分之一到千分之三不等。

（二）中介收费

1. 若通过中介寻找租赁房源并且签订租赁合同，中介一般会收取一定的服务费用。通常是按照一个月或者半个月的租金作为中介服务费。不过这个比例在不同地区和不同中介可能会有所差异。

2. 有些中介可能会针对高端商业租赁收取更高比例的费用，因为这类租赁涉及更多的商业谈判、条款拟定等复杂工作。

（三）自行拟定合同

如果双方自行拟定租赁合同，不涉及政府特殊要求的登记、公证以及中介服务，那么基本不会产生额外的合同办理费用，只需要双方承担合同文本的打印等少量成本。

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