一、租赁合同多久能审核完成

租赁合同的审核完成时间没有一个固定的标准，主要取决于以下几个因素。

其一，合同的复杂程度。如果是简单的租赁合同，比如仅涉及常规的租赁房屋、明确的租金金额和租赁期限等基本条款，审核可能较快，也许几个小时到一天就能完成。但如果合同涉及复杂的条款，例如附带特殊的维修责任分配、租赁物的改良与添附、多种违约情形及相应处理方式等，审核时间可能需要几天甚至更久。

其二，审核人的工作量。如果审核人同时有多个紧急的事务需要处理，那么对租赁合同的审核就会相应延迟。反之，如果审核人工作量较少，能够专注于该租赁合同的审核，完成的时间就会缩短。

其三，审核的细致程度要求。如果只是进行初步的形式审核，确认合同基本要素是否完备，那所需时间较短。而若进行全面细致的审核，包括对条款的合法性、合理性、风险防范等多方面进行深入分析，那审核时间自然会增加。

二、租赁电脑需要签合同吗

租赁电脑建议签订合同。

从法律角度看，签订合同有诸多好处。其一，明确双方的权利和义务。例如，规定租赁方有妥善使用电脑、按时支付租金的义务，出租方有提供符合约定电脑、进行必要维修的责任。其二，约定租赁的具体细节。包括租赁电脑的型号、配置、数量、租赁期限、租金金额及支付方式等内容，防止日后因这些事项产生争议。其三，对可能出现的特殊情况进行约定。如电脑在租赁期间出现损坏的赔偿责任、提前解约的条件及相应的违约金等。虽然口头协议在某些情况下也可能被认定有效，但书面合同更具有确定性和可操作性，一旦发生纠纷，可以为双方提供明确的依据，便于维护自身合法权益。

三、租赁合同解除后如何交接

租赁合同解除后的交接需要注意以下几个方面：

（一）房屋及附属设施的检查

1. 对房屋整体结构进行查看，检查是否存在损坏情况，例如墙体有无裂缝、屋顶是否漏水等。

2. 核对附属设施，包括家具、电器等。检查其数量是否与租赁合同约定一致，并且查看设施是否能正常使用，如电器是否可以正常运转等。

（二）物品清理

1. 租客应将自己的私人物品全部搬离租赁房屋。

2. 如果存在遗留物品，双方要协商处理方式，一般是租客限期取回或者由房东进行合理保管并收取一定保管费用。

（三）费用结算

1. 结算租金，根据租赁合同解除的时间确定租客应支付的租金数额，房东应退还多收的租金部分。

2. 水电燃气等费用结算，双方核对使用量并结清费用，可以查看水电燃气表的读数并按照当地的收费标准计算。

3. 如有押金，在确定房屋及设施无损坏、费用已结清等情况下，房东应及时退还租客押金。

（四）相关文件与钥匙交接

1. 租客将房屋钥匙交还给房东。

2. 双方可以签署一份交接清单或者解除协议，明确交接的各项内容已完成。

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