一、深圳必须办理租赁合同吗

在深圳，是否必须办理租赁合同分多种情况。

如果是居住方面，租客和房东自行协商是否签订租赁合同，但办理很多居住相关事务时租赁合同有重要意义。例如，办理需要提供合法稳定居所的证明材料，有效的租赁合同是常见的证明方式之一；子女入学时，部分区也要求提供合同以证明居住地址等情况。

从商业经营角度看，如果租用场地用于经营活动，通常是必须要签订租赁合同的。这对明确双方的权利义务关系，如租金、租赁期限、场地使用范围、违约责任等至关重要。同时，办理等相关商业登记手续时，可能需要提供经营场所的租赁合同等相关证明文件。

所以，在深圳是否必须办理租赁合同取决于具体用途和需求等多种因素。

二、吊车租赁合同主体写什么

吊车租赁合同的主体主要包括以下方面：

（一）出租方

1. 出租方应写明企业名称（如果是企业）或个人姓名（如果是个人出租）、地址、联系方式等基本信息。如果是企业，要注明企业的法定代表人姓名。

2. 明确出租方对吊车拥有合法的出租权利，如提供吊车的所有权证明或合法的授权出租文件等情况。

（二）承租方

1. 同样要写清楚承租方的企业名称（企业作为承租方时）或者个人姓名（个人承租时）、地址和联系方式等。若是企业，也需注明法定代表人。

2. 承租方需具备签订合同及履行合同的合法资格与能力，如企业要在其经营范围内进行吊车租赁使用等情况。

通过明确吊车租赁合同的出租方和承租方主体信息，可以在合同履行过程中，当出现争议或需要联系沟通时，方便双方找到对应的责任主体，也有助于明确双方的权利和义务范围。

三、融资租赁合同是否成立

融资租赁合同的成立需要满足一定的条件。

其一，要有明确的租赁物。租赁物必须是特定的、可确定的，这是融资租赁合同的基础要素。

其二，存在出租人和承租人双方主体。双方应具有相应的民事行为能力，能够独立承担。

其三，达成租赁的合意。即出租人和承租人就租赁物的租赁、租金的支付、租赁期限等主要条款达成一致的意思表示。这种意思表示可以是书面的，也可以是符合法律规定的其他形式，但在实践中，为避免争议，大多采用书面形式明确双方的权利和义务。

如果同时满足以上这些条件，融资租赁合同一般成立；如果缺乏其中的关键要素，则可能导致合同不成立。

以上是关于深圳必须办理租赁合同吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！