一、租赁合同应该怎么拟

租赁合同一般包含以下重要内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）租赁物的描述

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、型号、质量等情况。例如租赁房屋要说明房屋的具体地址、房型、面积等。

2. 对租赁物的附属设施、设备等也需列出清单，如中的家具、家电等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，若有续租的相关约定也可在此注明。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额、计算方式（如每月固额或按面积计算等）。

2. 说明租金的支付周期（如月付、季付、年付等）、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。

（五）租赁物的使用和维护

1. 约定承租方对租赁物的使用范围和用途限制。

2. 明确租赁期间租赁物的维修责任由哪方承担。

（六）违约责任

列出双方违约的情形及相应的违约赔偿责任。

（七）合同的解除和终止

明确在哪些情况下合同可以解除或终止，以及解除或终止后的相关处理事宜。

（八）争议解决方式

可以选择协商解决、或者诉讼等方式解决双方可能出现的争议。

二、融资租赁合同怎么理解

融资租赁合同是一种特殊的合同类型。

（一）主体关系方面

1. 涉及三方主体，即出租人、承租人、出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

2. 出租人拥有租赁物的所有权，但租赁物由承租人占有和使用。这与一般租赁合同中出租人同时占有和使用租赁物有所区别。

（二）合同目的方面

1. 承租人主要目的是获得租赁物的使用权，以满足其生产经营等需求。

2. 对于出租人来说，通过收取租金获取收益。

（三）合同特点方面

1. 具有融资和融物的双重属性。承租人在资金不足时，通过这种方式获得所需设备等租赁物，同时出租人实现资金的融通。

2. 合同一般为诺成性合同，只要当事人意思表示一致即可成立，不以租赁物的实际交付为成立要件。

3. 租赁合同的期限通常较长，这是因为其往往与租赁物的使用寿命、承租人的使用需求周期等因素相关。

三、租赁合同横线怎么出来

如果您想问的是租赁合同中横线如何产生（比如在纸质合同上为了填空而设置横线），这有几种方式：

（一）在纸质合同方面

1. 如果是手写合同，可以直接用直尺比着，用黑色中性笔或钢笔在需要填空或者强调的地方画横线。这种横线一般是等长且整齐的，给人以简洁规范的感觉。

2. 利用有横线的纸张来打印租赁合同，许多办公文具店有售卖这种纸张，打印时调整好格式，让需要填写或强调的部分对应纸张上的横线。

（二）在电子合同方面

1. 在文档编辑软件（如Word）中，可以使用下划线功能来添加横线。选中需要添加横线的部分（如果是为了填空，可以是空格部分），然后点击下划线按钮（一般在字体设置区域），即可生成横线。

2. 如果是使用专门的电子合同制作平台，一般有专门的填空栏设置，这些设置通常自带横线或者有相应的样式可供选择来体现需要填写的部分。

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