一、无偿租赁合同能否撤回

无偿租赁合同在一定条件下可以撤回。

（一）如果符合法定解除条件

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于租赁用途，无论是有偿还是无偿租赁，都可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如无偿出租房屋，出租人在租期开始前就明确表示房子要另作他用，不再出租。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人没有按照约定的时间使用租赁物，并且在出租人催告后仍不履行相关义务。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租人将无偿租赁的房屋擅自改变用途，严重破坏房屋结构等情况。

（二）如果双方协商一致

双方自愿协商解除无偿租赁合同，这种情况下也可以撤回合同。

二、租赁合同如何备案

在天津进行租赁合同备案，主要有以下流程：

1. 准备材料。需要准备合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（如不动产权证书等）、当事人身份证明（如等）。

2. 前往备案地点。一般是到房屋所在地的区、县房地产管理部门或者其委托的街道处、乡镇人民政府租赁房屋服务窗口办理备案手续。

3. 提交申请。将准备好的材料提交给相关部门，工作人员会对材料进行审核。审核内容包括租赁合同的条款是否合法合规、房屋权属是否清晰等。

4. 办理备案登记。经审核符合规定的，予以办理租赁合同备案登记，会出具相关的备案证明。

办理租赁合同备案有助于保障租赁双方的合法权益，在租赁过程中发生纠纷时，备案合同可作为重要依据，并且在一些涉及公共服务等事务时也可能需要提供。

三、怎么入行土方租赁合同

要入行土方租赁合同相关事务，可从以下方面着手。

（一）了解相关

熟悉《》中关于租赁合同的规定，明确合同双方的权利和义务、合同的订立、履行、变更、解除等基本法律规则。同时，关注地方关于土方工程的管理规定，比如土方的运输、堆放等是否有特殊要求。

（二）学习合同条款

1. 合同主体部分：明确出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

2. 土方情况：详细描述土方的数量、质量、来源、堆放地点等相关信息。

3. 租赁期限：确定租赁的起止时间，包括是否有续租条款等。

4. 租金及支付方式：规定租金的金额、计算方式、支付周期等内容。

5. 双方权利义务：如承租方的使用权限、维护责任，出租方的交付义务、提供必要协助等。

（三）实践与经验积累

可以从参与简单的土方租赁合同的起草、审核开始，逐步深入到处理复杂的纠纷案件，在实践中不断积累经验。同时，多与行业内人士交流，了解土方租赁的市场行情和实际操作中的常见问题。

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