一、租赁合同需要签多久

租赁合同的签订期限并没有严格的法律强制性规定，主要取决于双方当事人的协商。

从实践角度来看，可分为短期租赁和长期租赁。短期租赁期限可能为几个月，比如3个月、6个月等，这种情况常见于临时居住需求或者短期使用某项设备等。长期租赁期限可能为数年，例如1年、3年、5年等，在房屋租赁用于居住或商业经营，以及一些大型设备的租赁等场景较为常见。

如果是房屋租赁，根据《》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

总之，租赁合同签多久由租赁双方根据实际需求和协商意愿确定，但需遵循相关的规定。

二、大量租赁合同怎样保存

保存大量租赁合同，可从以下几方面着手。

一是物理保存方面。可以将合同文本整理成册，按签订日期或者租户名称等顺序编号排列，存放于专门的文件柜中，确保存放环境干燥、安全，避免受潮、虫蛀等。如果空间有限，也可以采用缩微胶片等方式保存，既能节省空间又便于长期保存。

二是电子保存。利用扫描仪将合同扫描成电子文档，然后存储于专门的企业内部服务器或者外部云盘。对于电子文档，要做好分类，比如按年份、按租赁物类型等分类，同时建立完善的电子检索系统，方便快速查找。并且要定期对电子文档进行备份，防止数据丢失。

三是建立合同管理系统。现在有很多专门的合同管理软件，可以将租赁合同的关键信息录入系统，如租赁双方信息、租赁期限、租金等，同时将合同电子文档与之关联，这样可以实现高效的合同管理、查询、统计等功能。

三、租赁合同需要中介吗

租赁合同不一定需要中介。

一方面，如果租赁双方能够自行协商一致，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等租赁合同的主要条款，那么他们完全可以直接签订租赁合同，无需中介参与。这样可以节省中介费用，并且双方直接沟通可能更高效、更能准确反映彼此的需求。

另一方面，中介在租赁关系中也能发挥一定作用。中介通常掌握更多的房源或租客信息，能够帮助出租方更快找到合适的租客，或者帮助承租方找到符合需求的房屋。同时，中介也可以在一定程度上提供合同模板，协助双方明确一些可能被忽略的权利义务条款等。但这都不是必须借助中介才能完成的事项。

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