一、租赁阴阳合同违法吗

租赁阴阳合同是违法的。

所谓阴阳合同，是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。在租赁关系中，阴阳合同存在诸多违法之处。

其一，损害国家利益。例如在缴费方面，阳合同可能故意做低租金金额以逃避应缴纳的租赁相费，这违反了税收征管相关。

其二，损害第三方利益。如果涉及到承租人以阴阳合同欺骗出租人获取不当利益，或者出租人以这种方式损害承租人利益，违背了民事活动中的公平、诚实信用原则。在发生纠纷时，由于阴阳合同的存在，也会使司法机关难以准确认定事实，影响正常的司法秩序。

所以，在租赁活动中不应签订阴阳合同。

二、的有效认定

租赁合同的有效认定主要从以下几个方面考量。

一是合同主体。双方当事人应当具有相应的民事行为能力，例如自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织具有合法的经营资格等。如果一方为无民事行为能力人签订的租赁合同则是无效的。

二是合同内容。合同内容需合法合规，不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。比如约定用于违法活动的场地租赁就是无效的。同时，合同条款应当明确具体，包括租赁物的基本情况（如名称、数量、用途等）、租赁期限、租金及支付方式等内容。

三是意思表示。双方签订租赁合同的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方签订租赁合同，受欺诈方有权请求撤销合同。只要同时满足上述几个方面，一般可认定租赁合同有效。

三、如何找租赁合同律师

要找到擅长处理租赁合同的律师，可以通过以下几种途径：

（一）咨询

1. 前往当地知名的律师事务所。规模较大、口碑较好的律所往往有各类专业律师。向律所前台说明需求，他们会推荐擅长租赁合同事务的律师。可以多咨询几家律所，比较不同律师的专业能力、收费标准等。

2. 在律所官方网站查询。很多律所会在网站上介绍律师的专长领域，能方便找到专注于租赁合同纠纷等相关事务的律师。

（二）网络平台查找

1. 利用法律专业服务平台。这些平台汇集了众多律师资源，可根据律师的业务专长、客户评价等筛选出处理租赁合同案件经验丰富的律师。

2. 大众点评等生活服务平台。部分律师也会在上面注册账号展示业务范围，能从用户评价中初步判断律师的水平。

（三）熟人推荐

向有过租赁合同纠纷处理经验的朋友、商业伙伴或同行打听。他们实际接触过的律师，在专业能力、责任心等方面能提供比较可靠的信息。

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