我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房阴阳合同如何处理,阴阳合同法律效力的规定相关的法律规定。

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购房阴阳合同如何处理

购买如果签订了阴阳合同产生纠纷的可以先协商解决，如果无法协商只能是通过诉讼的途径，买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。

合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。

所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的阳合同为准，有可能遇到的风险:

1.房价上涨，卖方违约双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

如果卖方因房价上涨不履行义务，买方可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

2.中介没有尽到合理的审查义务无论是根据合同法居间合同的规定，还是诚实信用原则.行业惯例，居间人都如实告知的义务。

当居间人没有尽到义务的，可以要求承担违约责任。

在居间方对委托方的损失存在过错责任的情况下，居间公司除返还居间费用外，仍应根据过错大小及比例来赔偿相应的实际损失。

法律依据:

《民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任:

(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚信原则的行为。

买房子交了2万定金可以退吗

买房子交了2万定金是否可以退要看是否符合定金的退还条件，如果卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。

非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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