一、办租赁合同要钱的吗

办理租赁合同是否要钱需要分情况来看。

如果是普通私人之间自行拟定简单租赁合同，通常不需要向任何部门缴纳费用，只需双方协商一致签订合同即可。

然而，如果是经营性房屋租赁，需要到相关部门进行备案登记的话，可能会涉及费用。例如，有的地方的房地产管理部门在办理房屋租赁合同备案时会收取一定的备案手续费，但不同地区的收费标准差异较大，有的可能按租金比例收取，有的则是固额。另外，如果是通过中介机构促成的租赁合同，租户和房东可能需要向中介支付一定数额的中介费，这部分费用一般是按照约定的比例从租金或者交易额中抽取。

二、租赁备案合同怎么办理

办理租赁备案合同，一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同。这是最基本的材料，合同内容需包含租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等主要条款。

2. 明。若房屋为个人所有，提供；若是，则需提供共有人同意出租的证明等相关产权文件。

3. 租赁双方的明。例如身份证等有效证件。

（二）办理地点

到当地的房地产管理部门或者其指定的房屋租赁管理服务中心办理。

（三）办理流程

1. 租赁双方当事人一起前往办理地点，提交准备好的材料。

2. 工作人员会对材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性等。

3. 审核通过后，对租赁合同进行备案登记，出具房屋租赁备案证明。

不同地区可能会在具体材料要求、办理流程等方面存在差异，在办理前可以向当地房地产管理部门进行详细咨询。

三、房屋租赁合同应该谁写

房屋租赁合同可以由房东、租客或者第三方（如中介）来写。

如果由房东来写，房东对房屋情况比较了解，能够明确写出房屋的具体状况、租赁用途限制、自身的权利和义务等内容。

租客来写的话，租客可能会更侧重于自身权益的保障，比如居住环境要求、维修责任的具体界定等内容。

不过无论是谁写，都应当遵循相关规定的基本要素。一份完整的房屋租赁合同应包含租赁双方当事人的基本信息、房屋的具体地址、面积等基本情况、租赁期限、租金及其支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。并且为了确保合同的有效性和公正性，建议由专业人士（如律师）进行审查或者直接使用官方提供的规范合同模板。

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