一、办租赁合同要去哪办理

租赁合同分为多种类型，常见的如合同。

如果是房屋租赁合同，一般不需要到特定的官方机构办理。双方当事人自行协商拟定合同条款，签字（或盖章）即生效。不过，为了保障双方权益，防范可能出现的风险，可以考虑进行租赁合同备案。对于房屋租赁合同备案，通常是到当地的房地产管理部门办理，有的地方也可以通过线上政务平台办理。办理备案时，一般需要提供租赁合同文本、当事人身份证明、明等相关材料。

如果是其他类型的租赁合同，例如设备租赁合同等，也是由合同双方自行签订合同，无需到特定部门办理，但可以根据实际情况考虑进行公证等保障措施，公证可到当地的公证机构办理。

二、房屋拍卖影响租赁合同吗

房屋拍卖一般不影响租赁合同。

根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生转移，也不影响租赁合同的效力。这意味着，房屋被拍卖后，新的房屋所有人必须尊重原有的租赁合同，原承租人仍然有权按照租赁合同约定使用房屋，直至租赁期限届满。

不过存在例外情况，如果租赁合同是在房屋抵押之后签订，并且抵押权人实现抵押权导致房屋被拍卖，这种情况下租赁合同可能会受到影响。因为抵押权设立在先，承租人在租赁时应当知晓房屋已抵押的情况，此时抵押权的实现优先于租赁权。

三、租赁终身合同是否合法

租赁终身合同的合法性需要具体情况具体分析。

（一）如果租赁的是一般可长期使用的物品或不动产，在符合法律规定的情况下是可以有长期租赁关系的。例如房屋租赁，当事人可以约定较长的租赁期限，但依据相关法律规定，租赁合同期限不得超过二十年，超过部分无效。所以虽然名为终身合同，但实际上有效的租赁期限最长为二十年。

（二）如果租赁的是有特殊规定或限制流转的物品，比如某些受到严格的特殊设备或者土地（我国土地租赁也有相关的年限及用途限制等规定），终身租赁可能会因为违反这些特殊规定而不合法。

（三）如果这种终身租赁合同存在欺诈、胁迫、损害国家利益、社会公共利益或者违反公序良俗等情形，那也是不合法的。

总之，不能简单判定租赁终身合同合法与否，要综合考虑租赁物的性质、相关的规定以及合同订立过程是否合法合规等因素。

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