一、公司能签租赁合同吗

公司可以签租赁合同。

从主体资格方面来看，公司是具有独立民事主体资格的法人组织，能够独立进行民事活动，包括签订租赁合同等各类合同。

在实际操作中，公司签订租赁合同需要遵循相关法律法规的要求。一是公司需要通过合法的内部决策程序，例如依据规定，经过会、董事会或者有权的管理层的决议等。二是合同内容需明确租赁双方的权利义务关系，包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任、违约责任等条款。三是公司需以自己的名义签订合同，并加盖公司公章或合同专用章，由法定代表人或者经合法授权的代理人签字。

二、如何续合同

在深圳续房屋租赁合同，主要有以下步骤：

（一）协商一致

1. 租赁双方应提前就续租相关事宜进行协商，包括续租的租金、续租期限等重要条款。双方需达成一致意见。

（二）准备材料

1. 原租赁合同：这是续租手续办理的重要依据，用于核实租赁双方的基本信息等。

2. 明：出租人和承租人需提供有效的身份证明文件，如身份证等。

（三）办理备案（如需）

1. 如果原租赁合同办理过房屋租赁备案，那么续租时通常也需要办理备案手续。

2. 前往当地的房屋租赁管理部门，提交续租合同及相关材料，按照管理部门的要求进行备案登记。

（四）签订续租合同

1. 在协商一致并完成相关准备后，租赁双方正式签订续租合同。合同应明确续租的各项条款，确保双方的权益得到保障。

需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区政策的不同而存在差异，建议在办理续租手续前向当地房屋租赁管理部门或相关机构进行详细咨询。

三、标准格式的房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

（一）房屋基本情况

1. 甲方将位于[具体地址]的给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。

（二）租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（三）租金及押金

1. 该房屋每月租金为[X]元。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[X]元，租赁期满或后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3. 租金支付方式为[具体支付方式，如每月X日前转账支付等]。

（四）房屋维护及维修

1. 甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如因乙方过错导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（五）违约责任

1. 若甲方未按约定提供房屋或存在违约行为，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或有违约行为，甲方有权，收回房屋，乙方应支付违约金[X]元，并承担给甲方造成的损失。

（六）其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

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