一、商场租赁合同是否合法

商场租赁合同是否合法，需要从多方面进行判断：

一是合同主体方面。签订合同的双方需具备相应的民事行为能力。商场出租方应拥有对该商场合法的出租权利，能提供产权证明或合法授权等相关文件；承租方也应是符合法律规定、能够独立承担的主体。

二是合同内容方面。合同条款应符合规定，不得存在违反强制性法律规定的情形。例如，租赁期限不得超过法定最长租赁期限；租金及支付方式等约定应明确、合理；对商场的使用用途约定应符合规划和相关规定等。

三是合同形式方面。一般而言，商场租赁合同应采用书面形式，以确保双方权利义务的明确和固定。

四是签订程序方面。合同签订应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形。

只有在上述各方面均符合法律规定的情况下，商场租赁合同才是合法有效的。

二、毛豆租赁合同是否合法

毛豆租赁合同是否合法，需要从多方面进行分析判断。

其一，合同主体方面。签订合同的双方需具备相应的民事行为能力。若双方均为完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，在主体资格上一般不存在问题；若一方或双方不具备相应能力，比如未成年人、精神病人等在不能辨认或不能完全辨认自己行为时签订的合同，可能影响合同效力。

其二，合同内容方面。合同条款需符合法律法规的强制性规定，不得存在违法违规内容。例如，租赁标的、租赁期限、租金及支付方式等条款应明确、合理，不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形。若合同中约定了违法的事项或者损害国家、集体、第三人利益等，该合同可能无效或部分无效。

其三，合同签订程序方面。合同签订需遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则，不存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同等可撤销或无效的情形。

只有在合同主体合格、内容合法、签订程序合法的情况下，毛豆租赁合同才是合法有效的。

三、租赁合同收50%合法么

租赁合同收取50%的款项是否合法，需根据具体情况判断：

其一，若双方在租赁合同中明确约定，出租方可以在租赁开始前或特定时间节点收取租金的50%作为预付款、或者分期租金的一部分，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么这种收取行为是合法有效的。例如，一些商业租赁中，承租方可能因租赁场地需进行装修筹备等，愿意提前支付部分租金以确保租赁关系稳定，双方就此达成一致并写入合同。

其二，若没有合同约定或者约定不明，出租方擅自要求收取50%租金，承租方有权拒绝。因为在没有合法依据的情况下，出租方不能随意要求承租方支付特定比例的租金。

总之，判断租赁合同收取50%款项是否合法，关键在于双方是否有明确约定且该约定是否符合法律规定。

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