一、商铺租赁合同官司怎么打

打商铺租赁合同官司，需做好以下几方面：

准备证据。关键证据包括商铺租赁合同文本，明确双方权利义务、租赁期限、租金支付等条款；租金支付凭证，如转账记录、等，证明租金支付情况；商铺状况相关证据，比如房屋现状照片、视频，能反映商铺是否存在损坏、是否按约定用途使用等；双方沟通记录，如短信、邮件、聊天记录等，若有涉及租赁事宜的协商、争议内容。

确定诉求。明确是要求继续履行合同、解除合同、支付租金、赔偿损失等具体诉求，并围绕诉求整理证据和法律依据。

选择管辖法院。一般由商铺所在地法院管辖。

提交诉讼材料。撰写，清晰陈述事实、理由和诉求，连同证据一并提交法院立案。

庭审阶段。按时参加庭审，遵守法庭秩序，清晰陈述观点，回应对方主张，进行举证、质证和辩论。

若对法律程序不熟悉，可考虑委托专业律师代理，以更好维护自身合法权益。

二、租赁合同怎样起效的呢

租赁合同的生效需满足以下条件：

其一，主体合格。订立租赁合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。例如，完全民事行为能力人可以独立订立合同，订立的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效，无民事行为能力人订立的合同需法定代理人追认。

其二，意思表示真实。双方订立合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

其三，内容合法。租赁合同的条款不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。比如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动。

其四，形式合法。一般情况下，租赁合同采用书面形式，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

当租赁合同满足上述条件时，自双方当事人签字、盖章或者按手印时生效，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。

三、租赁合同在哪里

若你需要进行租赁合同方面的律师咨询，有以下几种常见途径：

一是前往当地的。你可以通过网络搜索、电话黄页等方式，查找在租赁合同领域有丰富经验和良好口碑的律师事务所，然后直接前往预约咨询。在面谈时，可详细阐述你的租赁合同相关问题，律师会根据具体情况提供专业的法律分析和建议。

二是利用线上平台。许多法律专业网站或APP提供在线咨询服务，你可以在这些平台上详细描述租赁合同的具体情况，如租赁双方的争议焦点、合同条款等，会有专业律师及时回复解答。

三是向当地的机构寻求帮助。若你符合法律援助条件，法律援助机构会为你指派律师提供免费的法律咨询服务，以保障你的合法权益。

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