一、如遇拆迁租赁合同怎么写

遇到拆迁时租赁合同的撰写需注意以下几点。

1. 在合同中明确约定拆迁相关事宜，如拆迁时间、的归属等。应规定若因拆迁导致合同无法继续履行，双方的权利和义务如何处理，包括租金退还、装修补偿等方面。

2. 注明租赁房屋的具体位置及范围，以防在拆迁过程中出现争议，明确哪些部分属于租赁范围，哪些不属于。

3. 对于拆迁可能引发的临时安置问题，要约定好临时搬迁的时间、地点及相关费用的承担方。同时，要明确在拆迁期间双方的沟通渠道和协商机制，以便及时解决可能出现的问题。

4. 可约定在拆迁过程中，双方应积极配合相关部门的工作，确保拆迁工作的顺利进行，避免因一方的不当行为导致拆迁延误或产生其他纠纷。

二、农村土地征收后一直闲置怎么处理

农村土地征收后一直闲置的，处理方式如下：

1. 土地所有权人或者使用权人应当及时调整利用方式，避免土地长期闲置造成资源浪费。可以通过复垦、调整种植结构等方式，提高土地的利用效率。

2. 对于因政府原因导致土地征收后闲置的，政府应当采取措施及时盘活土地，如引导开发建设、招商引资等，以实现土地的价值。

3. 闲置土地达到一定年限的，按照相关，政府有权收回，并依法进行处置。这既可以保障土地资源的合理利用，也能维护集体和农民的合法权益。同时，相关部门应加强对土地征收和利用情况的监督管理，防止土地闲置现象的发生。

三、农村拆迁赔偿不合理怎么办

如果农村拆迁赔偿不合理，可采取以下措施。首先，应与拆迁方进行积极沟通，明确指出赔偿不合理之处，如补偿标准过低、补偿项目不全等，要求其重新评估和调整赔偿方案。其次，查阅相关法律法规和拆迁政策，了解自己应得的合法权益，以此作为与拆迁方协商的依据。若沟通协商无果，可向当地乡镇人民政府或县级人民政府申请行政裁决，由相关部门对拆迁赔偿进行公正裁决。还可以向人民提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求拆迁方按照合理标准进行赔偿。在整个过程中，要注意保留相关证据，如拆迁文件、补偿协议等，以便在必要时使用。

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