一、租房如遇拆迁合同怎么写

在租房遇拆迁的情况下，合同应明确以下内容：

1. 明确拆迁事宜的告知义务，房东应及时告知租客房屋因拆迁而面临的情况，包括拆迁时间、补偿事宜等。

2. 约定租客在拆迁期间的权益保障，如租客有权继续居住至期满，房东不得擅自要求租客提前搬离，除非给予合理补偿。

3. 规定的分配方式，若有拆迁补偿，应明确补偿款的归属，一般情况下，若租赁合同未特别约定，补偿款应归房东所有，但租客可就其装修等添附物获得相应补偿。

4. 明确违约责任，若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如赔偿对方的损失等。

总之，合同应充分考虑到拆迁可能带来的各种情况，以保障租客和房东的合法权益。

二、拆迁租户店铺不搬怎么办

若拆迁时租户店铺不搬，可采取以下措施。

1. 与租户协商：了解其不搬的原因，如未获得合理补偿等，尝试通过协商达成一致，明确搬迁时间和补偿事宜等。

2. 发送搬迁通知：以书面形式向租户发送搬迁通知，告知其拆迁事实及应在规定时间内搬迁的要求，保留通知发送的证据。

3. 法律途径：若协商无果，可依据相关，向提起诉讼，要求租户在规定期限内搬离店铺，并承担相应的违约责任和搬迁费用等。在诉讼过程中，需准备好相关的拆迁文件、合同等证据，以支持自己的主张。同时，要确保拆迁程序合法合规，避免因程序问题导致诉讼失利。

三、房东拆迁了我租房怎么赔偿呢

房东拆迁时，关于租房的赔偿通常有以下几种情况。1. 搬迁补偿：若因拆迁导致租客需要搬迁，房东应承担合理的搬迁费用，包括搬运费、临时安置费等，以保障租客能够顺利搬迁。2. 租赁剩余期限的补偿：租客与房东签订的租赁合同未到期，拆迁导致租客无法继续居住，房东应按照租赁合同约定的剩余租赁期限，给予租客相应的经济补偿，以弥补租客因拆迁而遭受的损失。3. 装修补偿：如果租客对租赁房屋进行了装修，且装修费用是由租客承担的，拆迁时租客可与房东协商装修补偿事宜，一般会根据装修的实际价值进行一定的补偿。但具体的赔偿标准和方式需根据当地的拆迁政策和租赁合同来确定。

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