一、租赁合同怎样才合法

租赁合同合法需要满足以下条件：

1. 主体适格。出租方应为拥有租赁物所有权或者合法处分权的自然人、法人或其他组织；承租方应具有相应的民事行为能力，能够承担租赁合同中的权利义务。

2. 内容合法。合同条款应符合的规定，不能包含违法内容，例如不能约定从事非法活动的租赁用途等。

3. 意思表示真实。双方订立合同应是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，自愿达成租赁协议。

4. 形式合法。一般情况下，租赁合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

5. 租赁物合法。租赁物应当是合法存在、可合法租赁的物，不能是法律禁止流通或限制流通的物品。

二、租赁展期合同怎么签订

签订租赁展期合同主要有以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，单位租赁的要写清单位名称、法定代表人、地址等信息。

（二）展期条款

1. 明确展期的起始日期和终止日期，精确到日，避免模糊表述。

2. 展期内的租金约定。可以按照原租赁合同的租金标准，也可以重新协商新的租金数额，同时要确定租金的支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。

（三）其他条款

1. 租赁物的使用条件和范围应与原租赁合同保持一致或者重新明确约定，避免产生争议。

2. 违约责任。规定双方如果违反展期合同条款需要承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式等。

3. 争议解决方式。可以选择协商解决、或者诉讼等方式，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称。

在签订租赁展期合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、怎样网络签订租赁合同

网络签订租赁合同可按如下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 详细列出租赁物的信息，如房屋的具体地址、面积、配套设施等，若是设备租赁则需说明设备的型号、规格等关键信息。

3. 确定租赁期限，起始日期与结束日期必须明确。

4. 写明租金金额、支付方式（如转账、电子支付等）及支付周期。

（二）电子签名与认证

1. 可使用符合法律法规规定的电子签名平台。双方在仔细阅读合同内容后，使用可靠的电子签名签署合同。电子签名需具有唯一性、可识别性并与签名人相关联。

2. 部分情况下可能需要进行身份认证，如人脸识别、短信验证等，以确保是本人操作。

（三）合同保存与备份

1. 双方应各自保存好签订的电子合同副本，可下载保存至本地设备。

2. 电子签名平台也应按照规定对合同进行备份存储，以备后续可能的查询、举证等需求。

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