一、租赁合同与购买的区别

租赁合同与购买主要有以下区别：

1. 所有权归属方面。购买是取得标的物的所有权，购买者可以自由处分该物品，例如转卖、改装等。而租赁只是在租赁期间获得标的物的使用权，所有权仍归出租人所有，承租人不能随意处分租赁物。

2. 费用支付方面。购买需要一次性支付全部价款或者按照约定分期支付购买价款。租赁则是定期支付租金，租金总额一般低于购买价款，但从长期看，如果长期租赁可能支付的租金总和会超过购买价格。

3. 期限不同。购买一旦完成，对物品的占有使用是无期限的（在物品寿命期内）。租赁合同有明确的租赁期限，期限届满后，承租人需归还租赁物或者续签租赁合同。

4. 维护责任方面。购买后物品的维护保养等一般由购买者自行负责。租赁期间，租赁物的正常维护责任可能根据合同约定由承租人或者出租人承担。

二、租赁合同都是多久起

在西安，租赁合同的期限并没有法律明确规定必须多久起租。

一般来说，这由租赁双方协商确定。如果是短期租赁，例如日租、月租等，双方达成一致意见就可以签订合同约定相应租赁期限。对于长期租赁，比如住宅租赁，常见的租赁期限有一年，当然也可以是半年或者多年。

商业租赁的期限灵活性也较大，可能会根据商业经营的计划和需要，有几个月到数年不等的租赁期限约定。只要租赁双方自愿、平等地达成租赁期限的约定，并且不违反的强制性规定，都是有效的。

三、租赁合同不让转让合法吗

租赁合同中约定不让转让通常是合法的。

从合同的性质来看，租赁合同是双方当事人协商一致的结果。如果出租方明确在合同中约定承租人不得转让租赁物的使用权，这是对自身权利的一种处分。

（一）出租方的权益保护。出租方可能基于对承租人的信任、对租赁物使用方式或用途的特定要求等因素，在合同中设置这样的限制条款，以确保自身权益，比如避免出现不熟悉或不符合要求的第三方使用租赁物。

（二）符合契约自由原则。只要该条款不存在违反法律法规的强制性规定（例如以合法形式掩盖非法目的等情形），双方自愿达成这样的约定，就具有法律效力。承租人如果违反该约定转让租赁物，就构成违约，需承担相应的违约责任。

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