一、租赁合同谁填

租赁合同的填写通常由合同双方共同完成。

从出租方角度看，出租方需要填写与租赁物相关的信息，包括租赁物的具体描述（如房屋的地址、面积、配套设施等或者设备的型号、规格等）、租赁期限的起始时间、租金金额、租金支付方式（如按月、按季支付等）、对租赁物的维护责任范围等条款，这些内容反映了出租方对租赁交易的基本要求和期望。

从承租方角度而言，承租方要填写自己的身份信息（如姓名、号或名称、统一社会信用代码等），确认对租赁物的使用用途，对出租方所填的租赁期限、租金等条款进行核对和认可，并且可能需要填写自身对于租赁物特殊要求或者需要出租方配合事项等内容。

总之，租赁合同的填写需要双方协商一致，确保所填写的内容准确反映双方的权利和义务关系。

二、租赁合同怎么审查

审查租赁合同可以从以下几个方面着手：

合同主体。明确出租方和承租方的身份信息、主体资格等，确保双方具有相应的民事行为能力，能够履行合同义务承担责任。例如，查看或身份证等证件。

租赁物条款。清晰描述租赁物的状况，包括名称、数量、规格、用途等。若租赁房屋，要明确房屋的具体地址、面积等。

租赁期限。明确起始日期和终止日期，以及是否有续租条款等，防止出现租赁期限不明确引发的纠纷。

租金条款。确定租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（按月、季、年等），还有是否有租金调整机制等。

维修责任。明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，避免出现维修时互相推诿的情况。

违约责任。详细规定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

三、租赁合同里加什么

在租赁合同中通常可以添加以下内容：

（一）租赁物相关条款

1. 明确租赁物的详细描述，包括品牌、型号、规格等具体特征，避免模糊不清产生争议。

2. 租赁物的附属设施设备也应列出，例如中的家具、电器等。

（二）租赁期限条款

1. 精确规定租赁开始和结束的日期，对于日租、月租、年租等有明确界定。

2. 约定租赁期满后的续租方式和提前解约的条件及违约责任。

（三）租金及支付条款

1. 明确租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付周期（每月、每季度等）。

2. 如有租金递增情况，应详细说明递增的幅度和时间节点。

（四）维修责任条款

1. 确定租赁物正常使用损耗和人为损坏的界定标准。

2. 明确哪一方负责租赁物的维修、保养等事宜。

（五）违约责任条款

1. 列出双方违约的具体情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供租赁物等。

2. 针对不同违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

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