一、租赁转租合同是否有效

租赁转租合同的效力需根据具体情况判断：

一是经出租人同意的转租合同有效。若承租人在转租前获得了出租人的书面或口头同意，那么承租人与次承租人签订的转租合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务，这种情况下，转租行为受法律保护，各方权利能够得到保障。

二是未经出租人同意的转租合同，在一定条件下效力待定。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人知道或应当知道转租事实后，在六个月内未提出异议的，视为同意转租，转租合同有效；若出租人在六个月内提出异议，则转租合同无效，出租人有权解除与承租人的，给出租人造成损失的，承租人需承担赔偿责任。

总之，租赁转租合同的效力关键在于是否获得出租人同意，在实际处理相关纠纷时，应依据具体事实和法律规定来确定。

二、怎样有效倒签租赁合同

倒签租赁合同是一种存在一定法律风险的行为，通常不建议这样做，但如果基于特殊情况确有必要，可参考以下要点：

其一，确保双方真实意愿。倒签合同必须是合同双方真实意思的表示，双方均认可并愿意承担相应法律后果。需通过书面或其他可证明的方式，明确双方对租赁相关事项，如租赁期限、租金等达成的一致意见。

其二，补充相关证据。为避免后续纠纷，应尽量补充能证明租赁事实实际发生的证据。例如，租金支付凭证、房屋实际使用的相关记录，如单据、物业证明等，用以佐证租赁关系在倒签合同前已存在。

其三，规范合同内容。合同条款应完备、清晰，明确约定租赁双方的权利义务、违约责任等关键内容，确保合同符合要求，不出现违法或无效条款。

需强调的是，倒签租赁合同可能会引发一些法律问题和潜在风险，如影响合同效力认定等。在进行倒签操作前，建议咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

三、认定租赁合同无效事由是

租赁合同无效的事由主要有以下几方面：

一是主体不适格。若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人、精神病人等在不能独立实施民事法律行为时签订的租赁合同，可能被认定无效。

二是合同内容违法。若租赁合同违反法律法规的强制性规定，例如租赁的房屋属于未经合法审批建设的建筑，此类租赁合同因违反相关城乡规划等法律法规而无效；或者约定的租赁用途为非法活动，如将用于等违法经营场所，合同亦无效。

三是存在恶意串通情形。如果出租方与承租方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订租赁合同，该合同无效。例如，双方为逃避债务，通过签订虚假租赁合同转移财产。

四是意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下签订租赁合同，受损害方有权请求撤销合同，若符合法定情形，合同可被认定无效。

以上是关于租赁转租合同是否有效的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！