一、外面租赁合同可以买房吗

在有房屋租赁合同的情况下是可以买房的。

从房东角度来看，房东作为房屋的所有权人，有权处分自己的房屋，包括将房屋出售。不过，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生变更，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，新的房屋所有人不能因为自己成为了房屋的所有者就随意解除租赁合同。

从租户角度而言，租户与原房东签订的租赁合同依然有效，租户可以继续按照租赁合同约定使用房屋，其合法的租赁权益受法律保护。如果新的房屋所有人要对房屋进行一些可能影响租户使用的变动，需要遵循相关法律规定和租赁合同的约定。所以，房屋存在租赁合同并不影响买卖行为的进行。

二、哪里购买房租赁合同

房屋租赁合同不是购买得来的。

如果是需要获取空白的房屋租赁合同模板，可以通过以下几种合法途径：一是当地的房地产管理部门官方网站，很多地方的房管部门会提供规范的房屋租赁合同模板供市民免费下载使用；二是一些正规的办公用品商店可能会售卖装订成册的合同文本集，其中可能包含房屋租赁合同模板；三是在一些知名的法律文书网站，这些网站有很多通用的合同模板可供参考，但要注意确保其符合当地要求。

需要注意的是，房屋租赁合同是一种非常重要的法律文件，使用时应当根据实际情况进行填写、修改和完善，如果涉及重要的租赁事宜或者对合同条款存在疑问，建议咨询专业律师以保障自身权益。

三、养殖租赁合同怎么签订的

养殖租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份准确无误。

（二）养殖场地的描述

1. 详细写明养殖场地的位置，包括具体地址、面积大小等。

2. 描述场地的现有设施，如养殖棚舍的数量和状况、水电设施是否齐全等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于续租的相关约定，例如在什么条件下可以续租、如何通知对方等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者按照一定的计算方式得出。

2. 说明租金的支付周期，如按月、季度或者年度支付。

3. 支付方式方面，要明确是现金支付、银行转账还是其他方式。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证场地符合养殖用途，保证承租方正常使用场地。

2. 承租方有按照约定用途使用场地、按时支付租金等义务。

（六）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中发生的争议。

最后，合同签订时双方应签字或盖章，以确保合同生效。

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