一、租赁合同代签责任谁承担

租赁合同代签可能存在不同的责任承担情况。

（一）有授权委托时

如果代签人有承租人或者出租人的合法授权委托，代签人在授权范围内代签租赁合同，那么合同的权利义务由委托人（即被代签的承租人或者出租人）承担。代签人只要是按照授权要求进行操作，通常不需要承担合同相关的主要责任，仅在代理过程中有过错（如超越授权范围等）时，可能承担相应的代理过错责任。

（二）无授权委托时

1. 代签人以自己的名义代签，这种情况下代签人可能被视为合同的一方当事人。如果事后被代签人不追认，代签人将承担租赁合同的权利义务，包括租金支付、违约责任等。

2. 代签人冒充他人名义代签，这属于无权代理行为。如果被代签人不追认，那么代签人要承担因代签行为给相对方造成的损失赔偿责任。

二、转租签租赁合同合法吗

转租签租赁合同在满足一定条件下是合法的。

如果是经过出租人同意的转租，那么转租人与次承租人签订的租赁合同合法有效。因为原出租人同意转租行为，就意味着认可转租人对租赁物再次出租的权利。

然而，如果未经出租人同意就转租，这种情况下签订的租赁合同是不合法的。原出租人有权解除与转租人的租赁合同，并且可以要求次承租人腾退租赁物。但在原出租人知道或者应当知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，此时转租合同合法有效。

所以，判断转租签租赁合同是否合法，关键在于是否经过出租人同意或者是否符合视为同意转租的法定情形。

三、租赁合同备案怎么拿

在杭州获取租赁合同备案，一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件。合同内容应包含租赁双方当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等明确条款。

2. 租赁双方明。如等有效证件，以证明双方身份合法。

3. 明。例如等相关证明文件，用以表明出租房屋的产权归属。

（二）办理地点与方式

1. 可以前往房屋所在地的街道处或乡镇人民政府的相关服务窗口办理。

2. 部分地区也可通过当地住房租赁监管服务平台进行线上办理，按平台指引提交相关材料电子版并完成申请流程。

（三）领取备案

相关部门受理并审核通过后，会通知申请人领取租赁合同备案证明，申请人按通知要求前往指定地点领取即可。

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