一、房租租赁合同代签可行吗

房租租赁合同代签在一定条件下是可行的。

如果代签人有合法的授权委托书，明确授权其代签合同，那么这种代签行为是有效的。例如，租户因特殊原因不能亲自签订合同，书面委托他人代签，被委托人在授权范围内签订的合同对租户具有约束力。

但如果没有合法的授权，代签行为通常是无效的。不过也存在特殊情况，如果租户事后对代签行为进行追认，承认合同的效力，那么合同也可以认定为有效。

同时，从房东角度来看，如果房东知晓代签人没有合法授权而仍然签订合同，可能会面临合同效力不确定的风险。所以，在房租租赁合同代签时，最好确保有合法的授权委托书或者租户的事后追认，以保障合同的有效性和双方的合法权益。

二、租赁合同到期怎样续期

租赁合同到期后续期，主要有以下步骤：

1. 双方协商：出租方和承租方就续租事宜进行协商，包括续租的期限、租金金额、租金支付方式等重要条款。例如，原租金为每月1000元，续租时双方可根据市场行情等因素决定是否调整租金。

2. 达成一致：如果双方对续租的各项条款达成一致意见，最好签订一份续租协议。续租协议应明确双方的权利和义务，如租赁房屋的用途、维修责任等保持不变或者作出新的约定。

3. 未达成一致：如果双方不能就续租达成一致，承租方应按照原租赁合同的约定及时腾空房屋并返还给出租方；出租方也应按照原合同约定，在扣除相关费用（如有）后，退还承租方押金等款项。

在续租过程中，双方都应遵循平等自愿、公平合理的原则，以保障各自的合法权益。

三、房屋租赁哪方出合同

在房屋租赁中，出租方或者承租方都可以出具合同。

如果出租方出具合同，出租方往往会根据自身的要求和利益，在合同中详细规定房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。这有助于保障出租方对房屋的权益，确保租户遵守相关规定。

而承租方出具合同的情况也不少见。承租方可能会在合同中更多地关注自身权益的保障，例如对房屋设施设备状况的详细要求、对租金递增幅度的限制、对续租权的约定等。无论是哪一方出具合同，合同都应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，且合同条款应当符合的规定，明确双方的权利和义务，以避免日后可能产生的纠纷。

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