一、门面怎么签租赁合同

签订门面租赁合同主要有以下步骤：

（一）明确双方信息

1. 出租方与承租方都应提供准确的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。如果是单位，要提供单位名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码等。

2. 核实双方的主体资格，比如出租方是否为门面的合法所有人或有权出租者。

（二）门面相关信息

1. 详细描述门面的具体位置，包括地址、门牌号等。

2. 明确门面的面积大小、内部结构、附属设施等情况，可通过附图或清单加以明确。

（三）租赁条款

1. 约定租赁期限，起始日期和终止日期都要明确。

2. 确定租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）以及支付的具体日期。

3. 对于租金的递增方式（如果有）也要进行约定。

（四）维修责任

1. 明确门面主体结构、附属设施等的维修责任主体是出租方还是承租方。

（五）违约责任

1. 双方应约定如果一方违反合同条款应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等。

（六）其他条款

1. 例如是否允许转租，是否有优先续租权等。

2. 合同签订日期及双方签字盖章确认。

二、店铺租赁合同哪里领钱

店铺租赁合同本身并不会涉及领钱的情况。如果是在店铺租赁中有资金往来，需要分情况来看：

1. 租金收取方面，如果您是出租方，租金的收取通常是由承租方按照合同约定的支付方式（如现金、银行转账等）直接支付给您，而不是从某个特定地方领取。您需要依据合同中约定的租金金额、支付周期和支付方式来确保自己能按时足额收到租金。

2. 押金退还方面，如果租赁期满或者符合合同约定的押金退还条件，出租方应将押金退还给承租方。同样是由出租方直接支付给承租方，不存在从某个专门地方领取的情况。

3. 如果涉及政府对店铺租赁有相关补贴等特殊情况，一般会由政府部门发布通知，告知符合条件的当事人如何申请补贴，补贴资金通常会通过银行转账等方式发放到申请人指定的账户，这与店铺租赁合同本身是分开的流程，需要关注当地政府部门的相关政策。

三、租赁合同中介怎么管理

租赁合同中的中介管理主要涉及以下方面：

（一）中介资质审查

中介机构应当具备合法的经营资质，包括等相关证照。在与中介合作前，应核查其经营范围是否包含中介服务等内容，以确保其有合法资格从事相关业务。

（二）服务内容明确

1. 在租赁合同的促成过程中，中介应如实向租赁双方介绍房屋情况，包括房屋状况、周边环境等，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

2. 中介应协助租赁双方就租赁条款进行协商，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等条款的拟定和沟通。

（三）费用管理

1. 明确中介费用的收取标准。中介费用应符合当地物价部门的相关规定，不得乱收费。

2. 中介费用的支付方式和时间也应明确约定，一般是在租赁合同签订时或按照约定的某个特定节点支付。

（四）合同管理与责任

1. 中介应协助租赁双方签订规范的租赁合同，确保合同条款合法、完备。

2. 如果因为中介的过错导致租赁双方产生纠纷或损失，中介应承担相应的法律责任，如赔偿损失等。

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