当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

联营租赁合同合法吗

合飞律师2个月前 (04-09)普法百科2

一、联营租赁合同合法吗

联营租赁合同是否合法需要看多个方面。

(一)合同主体方面

如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力,能够独立承担,这是合同合法的基础条件之一。例如企业作为合同主体,应依法注册登记,具备相应的经营资格。

(二)合同内容方面

1. 合同条款需符合的规定,不存在违反强制性法律规定的情形。例如,不能约定排除一方合法权益或者免除一方应承担的法定义务等不合理条款。

2. 联营租赁合同应明确双方的权利义务关系,包括租赁物的情况(如租赁物的范围、使用方式、维护责任等)、联营的具体模式(如利润分配、风险承担等)、租赁期限、租金支付方式等内容。如果这些内容约定清晰合理,没有违背公平公正原则,在很大程度上合同是合法的。

(三)合同签订程序方面

合同的签订需是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形。同时,如果法律规定合同需要办理特定的审批、登记等手续,只有在履行这些手续之后合同才合法有效。

只要满足以上这些基本条件,联营租赁合同通常是合法的。

二、怎么卖租赁车辆合同

租赁车辆合同是不能随意售卖的。

如果是指如何拟定一份车辆租赁合同用于租赁车辆的交易,以下是关键要点。一是明确合同双方当事人信息,包括姓名、号、联系方式等。二是详细描述租赁车辆的情况,如车辆品牌、型号、车牌号、车架号等。三是约定租赁期限,开始与结束日期要精确。四是租金及支付方式,租金数额、支付周期(如月付、季付等)以及逾期支付的违约责任。五是车辆的使用范围,例如是否可以跨地区行驶等。六是车辆的维修保养责任,是由出租方还是承租方负责。七是保险责任,哪些险种由哪方承担等。八是合同的解除条件,例如承租方逾期支付租金达到一定期限等情况时的规定。九是违约责任,明确双方违反合同条款时应承担的责任形式,如违约金数额等。

三、铺面租赁合同怎么签

签订铺面租赁合同需要注意以下几点:

(一)明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

(二)租赁铺面的基本情况。要写清楚铺面的具体位置、面积大小、附属设施设备等情况,确保租赁标的明确。

(三)租赁期限。需明确起始日期和终止日期,同时要约定租赁期满后的续租等相关事宜,例如是否有优先续租权。

(四)租金及支付方式。确定租金的金额、支付周期(如月付、季付或年付),还可以约定租金的递增方式。

(五)铺面的用途。要明确租赁铺面用于何种经营活动,避免承租方超范围使用。

(六)维修责任。明确在租赁期间,铺面的维修责任由哪一方承担,例如一般情况下,非承租方造成的结构性损坏由出租方负责维修。

(七)违约责任。对双方违反合同约定的行为设定相应的违约责任,如逾期支付租金的违约金计算方式等。

(八)合同的解除条款。规定在哪些情况下双方可以,例如一方根本违约时另一方有权解除合同。

(九)争议解决方式。可约定通过或者诉讼解决双方可能产生的争议。

以上是关于联营租赁合同合法吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/622906.html

联营租赁合同合法吗的相关文章

联营各方对联营债务该如何承担

联营各方对联营债务该如何承担 (一)联营各方对联营债务该如何承担应依联营的不形式区别对待: 1、联营体是企业人的,以联营体的全部财产对外承担。联营各方对联营体的责任则以各自认缴的出资额为限。对抽逃认缴资金以逃避债务的,人民除应责令抽逃者如数缴回外,还可对责任人员处以罚款。 2、联营体是伙...

联营合同租赁合法吗

一、联营合同租赁合法吗 联营合同租赁是否合法,需根据具体情况判断: 其一,若联营合同双方基于真实意思表示,就联营过程中的租赁相关事项作出明确、理的约定,且租赁内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗,那么这种涉及租赁联营合同通常是合法有效的。比如,双方约定一方提供场地等租赁物作为联营投入,另一...

联营合同租赁合法吗

一、联营合同租赁合法吗 联营合同租赁合同在符合法定条件的情况下是合法的。 就联营合同而言: 一是主体需具备相应的民事行为能力和资格,参与联营的各方应当是依成立、能够独立承担的主体。 二是合同内容必须符的规定,包括联营的目的、范围、各方的权利义务、利润分配、风险承担等条款都应明确且不违...

代办租赁合同合同合法吗

一、代办租赁合同合同合法吗 代办租赁合同是否合法需要分情况来看。 (一)如果有合法的授权委托,那么这种代办行为是合法的。例如,一方因为自身无亲自办理租赁合同签订事宜,通过书面授权委托他人代理自己去签订合同,代理人在授权范围内所做的行为是有效的,所签订的租赁合同也是合法的。 (二)如果没有合法...

租赁合同联营合同区别

一、租赁合同联营合同区别 租赁合同联营合同存在以下区别: 1. 合同目的: 租赁合同中,一方将特定财产交付另一方使用、收益,另一方支付金。其目的是实现财产的临时使用价值的转移,例如房东将给户,户支付金以获得房屋的居住或经使用权利。 联营合同是企业之间或者企业与事业单位之间,为...

联营合同租赁合同吗

一、联营合同租赁合同吗 联营合同不是租赁合同联营合同是企业之间或者企业与事业单位之间,为了实现一定的经济目的而达成的联合协议。联营各方通常共投资、共、共担风险、共享收益,涉及的是一种作经关系,各方在联营体中有多种作形式和权益分配方式。 而租赁合同是出人将租赁物交付承...

联营合同租赁合同区别

一、联营合同租赁合同区别 联营合同租赁合同存在多方面区别: 1. 合同目的方面 联营合同联营各方为了实现共的经济目的,联合从事一定生产经活动而签订的协议。联营各方通常要共投资、共、共担风险、共享收益。 租赁合同是出人将租赁物交付承人使用、收益,承人支付金的合同。其...

租赁合同联营合同区别

一、租赁合同联营合同区别 租赁合同联营合同存在以下区别: (一)合同目的方面 1. 租赁合同中,一方将特定财产交付另一方使用、收益,另一方支付金,目的是实现对租赁物的使用需求。例如,承租赁房屋居住或者办公。 2. 联营合同的目的在于双方或多方联合,共享利益、共担风险,通过作开...