一、新会哪里卖房屋租赁合同

房屋租赁合同不是用来售卖的商品。

一般来说，可以通过以下几种合法途径获取房屋租赁合同：一是通过网络搜索，有许多官方或正规法律平台提供免费的房屋租赁合同模板供下载使用；二是可以到当地的房地产管理部门咨询，他们可能会提供一些规范的合同样本；三是到正规的办公用品商店，购买包含房屋租赁合同模板的集；四是向专业的律师事务所索取，部分律师事务所为了普及或者进行业务推广，会提供一些常见合同的模板。

需要注意的是，在使用合同模板时，应根据具体的租赁情况，如租赁房屋的用途、租赁期限、租金支付方式等对合同条款进行仔细审查和修改，以确保合同符合自身需求并且合法有效。

二、融资租赁属于吗

融资租赁不属于借款合同。

从合同性质上看，借款合同是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同，主要是资金的关系。而融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

从权利义务方面分析，借款合同中借款人主要的义务是还本付息，贷款人的主要权利是收取本息。在融资租赁中，承租人的义务是按约定支付租金并妥善使用租赁物，出租人要按承租人的要求购买租赁物并提供给承租人使用，同时保留租赁物的所有权。

从合同目的来说，借款合同目的是获得资金的使用权，融资目的是获得租赁物的使用权。所以二者在本质上存在明显区别。

三、租赁合同弃租有效吗

租赁合同中的弃租是否有效，需要分情况来看。

（一）如果符合法定解除条件，弃租可能有效。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下弃租是有效的。或者在租赁期限内，出租人未履行对租赁物的维修义务，严重影响承租人使用，承租人有权弃租。

（二）如果不符合法定解除条件，而承租人单方面弃租属于违约行为。这种情况下，承租人不能随意弃租。如果合同有约定违约金，承租人要承担相应的违约金责任；如果没有约定违约金，出租人可以要求承租人赔偿因其弃租所造成的损失，比如重新寻找租户期间的租金损失等。

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