哪里卖房屋租赁合同
一、哪里卖房屋租赁合同
房屋租赁合同不是用来售卖的商品。
通常,你可以通过以下几种合法途径获取房屋租赁合同:
1. 自行拟定。你可以根据自己的需求,参考相关中关于房屋租赁双方权利义务的规定,撰写适合自己情况的。
2. 网络资源。有许多官方或正规的法律网站会提供房屋租赁合同的范本供免费下载,例如各地的政府司法部门网站、知名的站等。
3. 房产中介。如果你是通过房产中介租赁房屋,中介机构通常会提供标准的房屋租赁合同文本。
4. 当地的房地产管理部门。部分房地产管理部门可能会提供房屋租赁合同的规范模板,以方便市民进行房屋租赁相关的交易。
需要注意的是,无论通过何种方式获取的合同,都应当确保其符合法律法规的要求,以保障租赁双方的合法权益。
二、门面租赁合同谁准备
门面租赁合同可以由出租方准备,也可以由承租方准备,或者双方共同协商拟定。
如果由出租方准备,出租方通常会在合同中明确自身的权利,例如租金的收取方式、对房屋使用的限制、维修责任的划分等。
承租方准备合同的话,可能会更注重自身权益的保护,像对租赁门面的用途规定得更细致,要求出租方提供适合营业的环境,以及在租金调整等方面有更有利的条款。
不过无论是谁准备,合同内容都应当遵循法律法规的规定,明确双方的权利和义务,包括但不限于门面的基本信息(地址、面积等)、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任、是否可以转租等重要条款,以避免日后产生纠纷。
三、租赁合同怎么添加名字
在租赁合同中添加名字有以下几种情况和方式:
(一)如果是在合同订立过程中添加名字
1. 协商一致:租赁双方(出租方和承租方)就需要添加的一方进行协商,达成一致意见后,直接将名字写进合同的承租方或者出租方相关条款处。
2. 条款修订:若合同已有格式条款,可以在合同条款合适的地方添加诸如“本合同出租方/承租方增加某某(新增人员名字),与原出租方/承租方共同享有权利/承担义务”等类似表述,并由各方签字确认。
(二)如果是合同已经订立后添加名字
1. 补充协议:各方签订补充协议,明确新加入人员的身份(是共同承租人还是其他关系等)、权利义务关系,并在协议中注明是对原租赁合同的补充,原租赁合同其他条款不变。补充协议需各方签字(盖章)确认。
2. :在原合同文本上进行修改添加名字的情况,需要在修改处由各方签字(盖章)确认,同时要确保这种变更符合法律法规规定和合同约定的变更程序。
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