一、租赁机器合同怎样解除

解除租赁机器合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人可以就达成一致意见。这种情况下，双方可以就解除的时间、已履行部分的处理、未履行部分的安排等事项进行协商，达成一个解除合同的协议。

（二）约定解除

如果中约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同中约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同；或者机器出现特定故障无法修复达到一定时间，承租人有权解除合同等。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致机器完全损坏无法使用，合同目的无法实现，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人可以解除合同；出租人将机器又租给他人，承租人可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人未按时支付租金，出租人催告后承租人仍不支付的，出租人可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如机器被多次维修仍无法正常使用影响承租人生产经营等情况。

解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对解除合同有争议，可以通过诉讼或仲裁解决。

二、租赁房屋合同怎样打

租赁房屋合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方基本信息

1. 出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号或号、联系方式等。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称等。

2. 房屋的建筑面积、户型结构等描述。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 押金的金额及退还条件。

（五）房屋用途

1. 说明乙方租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

（六）房屋维护与维修

1. 明确双方在房屋维护维修方面的责任。

（七）违约责任

1. 规定双方如果违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额等。

（八）其他条款

1. 如是否允许转租、房屋附属设施设备清单等。

你可以根据实际情况详细拟定这些条款，确保合同内容全面、准确，以保障双方的合法权益。

三、租赁房源怎么获得合同

要获得租赁房源的合同，有以下几种途径：

（一）通过正规中介机构

1. 当您与中介联系并表示希望租赁某房源后，中介会提供一份规范的租赁合同。这些合同通常是根据相关和行业惯例制定的，涵盖了租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限等重要条款。

2. 在签订合同前，您可以仔细查看合同条款，如有疑问可要求中介解释。

（二）与房东直接签订

1. 如果您是直接与房东联系租赁房屋，双方可以自行拟定合同。但为了确保合同的规范性和有效性，建议参考相关法律法规或者从互联网上搜索正规的租赁合同模板。

2. 在拟定合同过程中，务必将双方协商好的各项内容明确写入合同，例如房屋的维修责任、能否转租等细节。

（三）从房屋管理部门获取

有些地区的房屋管理部门可能会提供租赁合同的标准范本，您可以前往当地房屋管理部门咨询获取。不过这种情况相对较少，且可能需要满足一定条件。

以上是关于租赁机器合同怎样解除的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。