一、欠房租不给跑了怎么办

遇到欠房租不给且跑路的情况，可采取以下措施：

一是收集证据。整理与租客相关的租赁协议、租金支付记录、租客身份信息、双方沟通记录等，这些证据能证明租赁关系及租客欠费事实，为后续维权提供支撑。

二是尝试联系。通过租客预留的紧急联系人、工作单位等渠道，尽力找到租客，向其表明欠费需尽快支付，同时留存沟通记录。

三是发送催款通知。以书面形式，如挂号信、快递等方式，向租客发送催款通知，明确欠费金额、付款期限及逾期后果，保留送达凭证。

四是法律途径。若租客仍不出现且不支付房租，可依据租赁协议和相关证据，向法院提起诉讼。法院会依法进行缺席审判，若判决租客支付房租，可在生效后申请强制执行，法院有权冻结、扣划租客财产等以实现债权。

二、欠房租不给如何追回钱

当遇到租客欠房租不给的情况，可通过以下方式追回欠款：

一是协商解决。与租客直接沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商制定还款计划，明确还款时间和方式，并形成书面协议，以保障自身权益。

二是发送催款通知。若协商无果，可以书面形式向租客发送催款通知，明确告知其拖欠房租的金额、逾期时间以及可能面临的法律后果，如解除、追究违约责任等，同时保留相关送达凭证。

三是申请调解。可向当地的基层调解组织或相关部门申请调解，由第三方介入协调解决纠纷，促使租客支付房租。

四是提起诉讼。若上述方法均无法解决问题，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知等相关证据，要求租客支付拖欠的房租及违约金等。法院会根据事实和法律作出判决，若租客仍不履行判决，可申请强制执行，通过法律手段追回欠款。

三、房租逾期不交应该怎么处理

当遇到房租逾期不交的情况，可按以下方式处理：

一是催告。房东应向租客发送书面催告通知，明确告知其逾期未交房租的事实，要求租客在一定合理期限内（通常3至7天）支付拖欠的房租。这一过程需保留相关凭证，如短信、快递单据等，以证明已履行催告义务。

二是收取违约金或滞纳金。若租赁合同中有关于逾期支付房租需承担违约金或滞纳金的约定，房东可按照合同约定向租客收取相应费用，以补偿因逾期支付带来的损失。

三是解除租赁合同。若租客在催告后的合理期限内仍未支付房租，房东有权依据法律规定和合同约定，解除租赁合同。在后，房东可要求租客腾空房屋，并可就拖欠的房租及由此造成的损失向租客主张赔偿。

四是寻求法律途径。若租客拒绝配合，房东可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求租客支付拖欠房租、违约金等费用。

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