一、租赁合同成交标准规定

租赁合同的成交标准通常有以下方面：

（一）合同主体方面

1. 出租方必须为有权出租房屋或物品等的主体。例如，方应为房屋的所有权人或者经所有权人授权的合法代理人。

2. 承租方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担租赁合同中的权利和义务。

（二）租赁物相关规定

1. 租赁物应当明确具体。在中，需明确房屋的地址、面积、房型等；若是设备租赁，则要明确设备的型号、规格等。

2. 租赁物必须合法合规。例如，用于出租的房屋要符合建筑安全、消防等方面的规定。

（三）合同条款方面

1. 租金条款明确，包括金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 租赁期限明确规定起始日期和终止日期。

3. 维修责任约定清楚，例如正常损耗由谁负责维修等。

4. 违约责任条款明确，对双方可能出现的违约行为及相应的赔偿责任等作出规定。

二、租赁合同需写条款吗

租赁合同需要写条款。

（一）明确双方权利义务方面。条款能确定出租方提供合格租赁物的义务，以及承租方合理使用、妥善保管租赁物的责任。例如规定租赁房屋的维修责任由哪方承担。

（二）租赁物相关情况。条款可以描述租赁物的具体状况，像租赁房屋的面积、房型、设备设施等，这有助于避免日后就租赁物状态产生争议。

（三）租金相关内容。包含租金的金额、支付方式、支付周期等。如果没有这些条款，租金支付很容易出现纠纷。

（四）租赁期限。明确租赁的起始时间和终止时间，确定双方在租赁期间的权利和义务存续的时间范围。

租赁合同写条款可以保障双方当事人的合法权益，使租赁关系更加明确、稳定。

三、自己写租赁合同行吗

自己写租赁合同是可行的。

从法律角度看，租赁合同只要包含必要的条款就具有法律效力。一般应包含以下要素：一是租赁双方的身份信息，明确出租人和承租人是谁；二是租赁物的描述，包括租赁物的具体情况、位置等；三是租赁期限，明确起始和终止时间；四是租金及其支付方式，要写清楚租金的数额、支付的周期等；五是租赁物的用途，约定租赁物的使用范围；六是维修责任，确定由哪一方负责租赁物的维修等。

不过，自己撰写租赁合同也存在风险。由于缺乏法律专业知识，可能会遗漏重要条款，或者条款表述不清，从而在日后引发纠纷。如果涉及较为复杂的租赁关系，如商业租赁或者长期租赁，建议咨询专业律师或者使用规范的，以保障双方的合法权益。

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