一、房屋租赁合同承租人是否有解除权

在房屋租赁合同中，承租人在特定情形下是有解除权的，主要包括以下几种情况：

（一）不可抗力因素。若因不可抗力致使租赁房屋部分或者全部毁损、灭失，且该损失无法通过修复或重建等方式弥补，使目的无法实现，承租人有权。

（二）出租人的过错。例如，出租人未按约定交付租赁房屋及其附属设施，或者交付的房屋不符合约定的使用条件，经承租人催告后在合理期限内仍未履行相关义务的，承租人可解除合同；又如，出租人交付的房屋存在危及承租人安全或者健康的隐患，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，也有权随时解除合同。

（三）租赁物危及安全。当租赁房屋危及承租人的安全或者健康时，承租人有权解除合同。

当然，承租人行使解除权应当遵循法定程序，一般需通知出租人，合同自通知到达出租人时解除。

二、上写的提前十天告知房东

请你明确一下问题。仅从“租房合同上写的提前十天告知房东”这一表述来看，信息尚不完整。通常这种约定可能涉及提前退租、续租等多种情况。

如果是提前退租，提前十天告知房东，是为了让房东有合理时间寻找新的租客，减少损失。在这种情况下，租客需按照合同约定，在计划退租日期前十天通知房东，并且可能还需承担合同中约定的违约责任，比如支付一额的违约金等。

如果是续租相关，提前十天告知房东自己是否续租，以便房东安排后续事宜，若租客未按时通知，可能会被视为放弃续租权利，房东有权另行出租房屋。

请你补充具体想问的问题，比如围绕此条款遇到的纠纷、条款的效力等，以便我能更准确地为你提供专业的法律分析和解答。

三、租房合同要怎样才能具有法律效力

一份具有法律效力的租房合同，通常需满足以下条件：

（一）主体适格。出租人与承租人都应具备相应的民事行为能力。比如，成年人通常具备完全民事行为能力，能独立订立合同；未成年人若要订立租房合同，需经法定代理人同意或追认。

（二）意思表示真实。双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方不能通过隐瞒房屋重大瑕疵等欺诈手段诱使另一方签订合同。

（三）内容合法。合同条款不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。租金、租赁期限等约定应符合相关规定，不能约定违法内容。

（四）形式合法。租房合同一般采用书面形式，明确约定租赁双方的权利义务，包括房屋位置、租金、租赁期限、维修责任等关键条款。

最后，合同的签订需符合法定程序，双方需签字或盖章确认。若符合上述条件，租房合同通常便具有法律效力，能对双方产生法律约束力。

以上是关于房屋租赁合同承租人是否有解除权的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！