一、租赁房屋标准合同

一份标准的房屋租赁合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址，要明确具体的地理位置，如门牌号、小区名称等。

2. 房屋面积、户型结构、房屋用途（如居住、商用等）等相关情况。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，同时要约定好续租的相关事宜，如提前多久提出续租申请等。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间。

2. 押金金额，明确押金的用途，如在房屋无损、无欠费的情况下退还。

（五）房屋维护与修缮

约定在租赁期间房屋维修责任由哪一方承担，如正常损耗由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责等。

（六）双方的权利与义务

1. 出租人应保证提供符合约定用途的房屋，承租人应按约定用途使用房屋并按时支付租金等。

2. 双方都应遵守，不得擅自改变房屋结构等。

（七）违约责任

如一方违约应承担何种责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（八）争议解决方式

可以约定协商解决，协商不成时通过诉讼或解决。

二、如何更改

租赁合同的更改需要遵循一定的法律程序和原则。

（一）协商一致原则

1. 双方协商：更改租赁合同首先需要出租方和承租方进行协商。双方需就想要更改的内容，如租赁期限、租金金额、租赁用途等达成一致意见。例如，若想延长租赁期限，双方需确定延长的时长以及是否需要调整租金等相关事宜。

2. 补充协议：协商一致后，最好签订一份租赁合同补充协议。在补充协议中明确写明原租赁合同的编号或相关标识，列出双方协商更改的具体条款内容，并由双方签字或盖章确认。这是对原租赁合同更改部分的书面记录，具有法律效力。

（二）特殊情况

如果租赁合同中有关于的特殊约定，例如约定在某些特定条件下可以变更合同，或者变更需要遵循特定的程序，那么必须按照该约定进行操作。

总之，租赁合同的更改关键在于双方的协商一致以及对更改内容的书面记录。

三、标准粮仓租赁合同

以下是一份标准粮仓租赁合同的要点：

（一）合同双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、地址、联系方式等基本信息。

（二）粮仓基本情况

1. 详细描述粮仓的位置，包括具体地址。

2. 粮仓的规模，例如面积、容量等相关数据。

3. 列出粮仓现有的设施设备状况。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和结束日期。

2. 对于续租的相关约定，包括续租的条件和提前多久提出等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是按年、月还是其他周期计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，并且注明收款账户信息。

3. 约定租金的调整机制，例如是否根据市场行情调整等。

（五）粮仓的使用用途

规定乙方只能将粮仓用于粮食储存相关用途，不得挪作他用。

（六）维修与保养

1. 明确粮仓正常使用损耗由哪方负责维修。

2. 对于大型维修或改造的责任界定。

（七）违约责任

1. 列出双方违约的情形及相应的赔偿责任。

2. 例如逾期支付租金、违反使用用途等违约情况的处理。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者仲裁等方式解决双方可能产生的争议。

以上是关于租赁房屋标准合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。