一、退房租不退押金怎么办

若遇到退房租却不退押金的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会明确约定押金退还的条件和情形。仔细确认自身是否满足合同规定的退押金条件，比如是否已按约定完成房屋交接、房屋设施有无损坏等。若因自身违约导致不符合退押金条款，需审视违约行为及应承担的责任。

其次，与房东沟通协商。以理性、平和的态度向房东说明情况，指出自己已履行合同义务，要求其按照约定退还押金。协商过程中，保留好聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的居委会或派出所反映，请求他们从中调解，协助双方达成一致。若调解仍无法解决，还可考虑通过法律途径解决。收集好租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律强制要求房东退还押金。

二、租客提前退房押金要退还吗

租客提前退房押金是否退还，需依据具体情况判定。

若租赁合同明确约定租客提前退房押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东可不退还押金。这是基于契约精神，双方应按合同约定履行义务。

然而，若合同未作此明确约定，从公平原则出发，需看提前退房是否给房东造成损失。若未造成损失，房东应退还押金；若因提前退房给房东带来诸如重新招租期间房屋空置、房屋物品损坏等损失，房东可在扣除相应损失费用后，将剩余押金退还租客。损失数额需有证据证明，比如维修费用票据、招租广告费用凭证等。

此外，即便合同约定提前退房押金不退，但该条款若被认定为格式条款且存在加重租客责任、排除租客主要权利等情形，该条款可能无效，房东仍可能需退还押金。总之，押金退还问题需综合合同约定及实际情况确定。

三、租客没到期就退房可以要回押金吗

租客未到期退房能否要回押金，需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定，租客提前退房押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在租客违约提前退房时，房东有权依约不退还押金。

其次，若合同无此类明确约定，租客提前退房构成违约，给房东造成损失，比如房屋闲置期间的租金损失等，房东可从押金中扣除相应额后，将剩余押金退还租客。

最后，若租客提前退房未给房东造成任何损失，且合同对提前退房押金退还无限制，从公平合理角度，租客有权要求房东全额退还押金。若房东拒绝，租客可先与房东友好协商，协商不成可通过调解、或诉讼等法律途径维护自身合法权益。

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