一、租赁房屋没有产权证怎么办

租赁没有产权证的房屋，需根据具体情况分析和处理：

-若房屋是合法建筑，只是暂时未取得产权证，如新建房屋正在办理相关手续中。这种情况下，一般是有效的，双方的租赁关系受法律保护。但租客最好要求房东提供相关证明材料，如规划许可证等，以确保租赁风险可控。

-若房屋属于违法建筑，比如未经规划许可擅自建设的房屋。根据法律规定，出租这类房屋签订的租赁合同是无效的。租客若明知是违法建筑仍租赁，可能面临租赁期间的诸多不确定风险，如被相关部门责令拆除导致无法继续使用房屋等。此时，租客可以与房东协商，并要求房东退还已支付的租金及赔偿相应损失。

总之，在租赁没有产权证的房屋时，租客应谨慎审查房屋的合法性，以保障自身权益。

二、租赁房屋没怎么开票

在租赁房屋没有房产证的情况下，仍可按相关规定开具发票，具体情况如下：

一是如果是个人出租房屋，可携带租赁合同、明等资料前往当务机关办税服务厅申请代开发票。税务机关通常会根据实际租赁情况，核实相关信息后依法为其代开租赁发票，一般需缴纳相应的税款，如、、等，税款的计算会依据租赁金额、租赁期限等因素确定。

二是若是企业出租无房产证的房屋，同样可向税务机关申请领购并开具发票。企业需要提供租赁合同、企业副本、副本等相关资料，按照规定的税率和计算方法缴纳相费后，开具相应的租赁发票。

需要注意的是，虽然没有房产证，但出租行为属于应税行为，应依法履行和开票义务，确保租赁交易的合法性和规范性。

三、租赁房屋纠纷找什么部门投诉

租赁房屋纠纷可根据不同情形向以下部门投诉：

1.房地产管理部门：各地的住建委、房管局等部门，负责对房地产市场进行监管。若租赁纠纷涉及备案、中介违规操作、房屋质量影响正常居住等与房地产管理相关的问题，可向其投诉。这些部门有权对违规行为进行查处，维护租赁市场秩序。

2.消费者协会：当租赁过程中存在欺诈、不合理收费等损害承租人作为消费者权益的情况时，可向消协投诉。消协会依据相关，对纠纷进行调解，促使双方达成合理的解决方案。

3.基层调解组织：如居民委员会、村民委员会设立的委员会。这类组织熟悉当地情况，可通过沟通、协商，以中立的立场对租赁双方进行调解，化解矛盾，达成和解协议。

4.机构：若租赁合同中约定了仲裁条款，那么任何一方均可将纠纷提交至约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力。

5.人民：对于通过协商、调解等方式无法解决的租赁纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和事实证据，作出公正的判决。

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