一、三天不交房租就可以收房子么

在一般情况下，三天不交房租并不一定就可以直接收房子，这需要根据具体的约定以及相关法律规定来判断。

一方面，若租赁合同中有明确约定，比如约定租客逾期三天不交房租，房东有权收回房屋，那么在这种情况下，房东可以按照合同约定行事。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当遵守合同约定的条款。

另一方面，如果租赁合同中没有这样的明确约定，房东不能随意在租客三天不交房租时就收回房屋。根据相关法律，房东应先进行催告，给予租客合理的期限支付房租。这个合理期限一般要根据具体情况判断，但通常会稍长于三天。若租客在催告后的合理期限内仍不支付房租，房东才可以解除租赁合同，收回房屋。

总之，是否能在三天不交房租时收房子，关键要看合同约定以及是否履行了催告等法定程序。

二、如何讨房租最有效

讨房租要注重方式方法，以合法、合理且有效的途径来解决。以下是一些可行的方式：

一是沟通协商。直接与租户坦诚交流，了解其拖欠房租的原因。若租户确实存在困难，可协商制定合理的还款计划，明确分阶段还款的时间和金额，并形成书面协议。

二是发送催款通知。以书面形式，如挂号信、电子邮件等，向租户发送催款通知，明确告知拖欠房租的金额、逾期时间以及可能产生的法律后果，保留好相关凭证。

三是寻求第三方调解。可邀请居委会、街道办等相关部门介入调解，借助第三方的力量促使租户支付房租。

四是法律途径。若租户经多次催告仍拒不支付，可依据租赁合同及相关法律规定，向人民提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租赁合同、催款通知等，以维护自身合法权益。通过法律的强制力来要求租户履行支付房租的义务。

三、如何快速让房东退房租押金

要快速让房东退房租押金，可参考以下方法：

一是查看租赁合同。仔细确认合同中关于押金退还的具体条款，比如退还的条件、时间节点等。若自身满足合同约定的退还条件，可据此与房东沟通，明确指出自身履约情况，要求其按合同退还押金。

二是保持友好协商。主动与房东联系，以平和、理性的态度说明退还押金的诉求。清晰阐述自身已完成的租赁义务，如按时缴纳租金、保持房屋整洁、未损坏屋内设施等，争取房东理解，促使其尽快退还。

三是留存证据。若在租赁期间有与押金退还相关的证据，如房屋交接记录、维修记录等，可向房东出示，以证明自身的行为符合押金退还要求，增加说服力。

四是寻求第三方协调。若协商无果，可向当地的居委会、房管局等相关部门反映情况，请求他们介入协调，促使房东退还押金。若房东存在恶意不退押金等违法行为，也可考虑通过法律途径解决。

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