一、没有合同房东不给退房租怎么办

在没有合同且房东不给退房租的情况下，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与房东友好沟通，清晰、客观地说明退租原因及退还房租的合理诉求，若能达成一致，签订书面协议明确双方权利义务，确保协商结果可执行。

二是收集证据。尽管没有书面合同，但可收集其他能证明租赁关系及租金支付情况的证据，如聊天记录、转账凭证、证言等，为后续维权提供支持。

三是寻求调解。可向当地居委会、街道办或相关调解组织申请调解，由中立第三方介入，促使双方达成和解。

四是法律途径。若调解不成，可向提起诉讼。在诉讼中，以收集的证据证明租赁关系及支付租金事实，要求房东退还剩余房租。法院会根据具体情况及相关法律规定作出公正裁决。总之，要积极维护自身合法权益。

二、没有按时缴房租算不算违约

在一般的关系中，没有按时缴房租通常算违约。

从合同角度来看，房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁相关事宜达成的具有法律效力的协议。合同中往往会明确约定租金的支付时间、方式等条款。承租方按时缴纳房租是其应履行的主要合同义务之一。若未能按照合同约定的时间支付房租，就违反了合同约定，构成违约行为。

从法律后果方面分析，承租方违约可能需要承担相应责任。比如，出租方有权根据合同约定或法律规定，要求承租方支付逾期缴纳房租产生的违约金；在催告后的合理期限内承租方仍未支付房租的，出租方还可以解除，要求承租方腾退房屋。

当然，若存在不可抗力等法定免责事由，且承租方能够提供相关证明，可能可以免除或减轻违约责任。但在通常情况下，没有按时缴房租属于违约行为。

三、没有按时交房租可以吗

在租赁合同中，若承租人没有按时交房租，出租方在一定条件下是可以解除合同的。

一方面，需看租赁合同中是否有相关约定。若合同明确规定，承租人逾期支付房租达到一定期限，出租方有权解除合同，那么当该情形出现时，出租方可以依据合同约定行使解除权。例如约定逾期15日未支付房租，出租方即可解除合同，当承租人逾期超过此期限未交租，出租方就可解除。

另一方面，即使合同没有约定，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的合理期限需要根据具体情况判断，比如出租方给予承租人7天催告期让其支付租金，期满仍未支付，出租方就可以解除合同。

总之，未按时交房租能否解除合同，要结合合同约定和法律规定综合判断。

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