一、租赁合同手写有效吗

租赁合同手写是有效的。

从合同形式来看，手写合同是书面合同的一种形式。只要符合以下条件，手写租赁合同就具有法律效力：

1. 合同主体适格。即签订合同的双方或者多方具有相应的民事行为能力，例如，是完全民事行为能力人或者依法成立的法人等。

2. 合同内容是双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形。

3. 合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如约定的租赁用途是合法的，租金等条款也符合法律规定等。

所以，只要手写租赁合同满足这些要求，它就是有效的合同，对双方当事人具有法律约束力。

二、融资租赁适用合同合并吗

融资租赁是否适用合同合并需要根据具体情况判断。

从会计角度来看，如果企业与同一交易方或相关联的交易方在相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，满足特定条件时应当合并为一份合同进行会计处理。这些条件包括：一是这些合同基于总体商业目的作为一揽子交易而订立；二是其中一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况；三是这些合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁。

从法律角度而言，在某些复杂的融资租赁交易结构下，如果多份合同之间存在紧密的关联关系，例如一份合同的履行是另一份合同生效或履行的前提条件，或者多份合同共同构成一个完整的融资租赁交易体系，在处理纠纷等法律事务时，也可能将这些合同视为一个整体来考量权利义务关系等。但如果各合同之间相对独立，没有上述紧密关联关系，则通常不适用合同合并处理。

三、店铺租赁合同可以注明吗

店铺租赁合同当然可以注明相关内容。

在店铺租赁合同中，有很多重要事项是需要明确注明的。（一）租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码等，这有助于明确合同主体。（二）店铺的具体情况，例如店铺的地址、面积、经营范围等，避免因对租赁物的描述不清产生争议。（三）租赁期限，要明确起始日期和终止日期，以及续租的相关约定。（四）租金及支付方式，租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付的账号等信息都应注明。（五）店铺的维修责任，是由出租方负责还是承租方负责，或者双方各自承担的范围需要界定。（六）违约责任条款，当一方违反合同约定时应承担何种责任等内容也需要在合同中注明。这样在租赁过程中发生纠纷时，可以依据合同中的注明内容进行处理。

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