一、租赁合同手写有用么

租赁合同手写是有用的。

手写的租赁合同只要满足以下条件就具有法律效力。一是合同双方具有相应的民事行为能力，即签订合同的人有能力理解合同内容并承担相应的权利和义务。二是合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形。三是合同内容不违反的强制性规定，例如不能约定违法的租赁用途等。四是合同形式符合要求，手写形式是被认可的合同形式之一，并且要具备合同的基本要素，如双方当事人信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等。

在实际操作中，为了避免可能的纠纷，手写租赁合同最好有双方的签字或盖章确认，如有必要还可以进行见证或者公证。

二、租赁合同多少年书面

租赁合同的书面形式并没有固定的年限要求。

从法律规定来看，租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是明确约定租赁期限的合同，租赁期限可以根据当事人的意愿自由约定，比如可以是1年、3年、5年甚至更长时间，只要双方协商一致即可。

不定期租赁则是未明确约定租赁期限的合同。这种情况下，双方可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

在实际操作中，无论租赁期限长短，签订书面租赁合同都是比较明智的选择。因为书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷。例如在、设备租赁等常见租赁场景中，书面合同有助于明确租金、租赁用途、维修责任等重要条款。

三、租赁合同要登记备案吗

租赁合同登记备案不是强制性要求。

在很多情况下，即使未进行登记备案，租赁合同仍然是有效的。但是进行租赁合同登记备案也有一定意义。一是从行政管理角度看，有助于管理部门对租赁市场进行规范管理，掌握租赁房屋的相关信息等。二是在某些特殊情形下，例如涉及第三人权益或者执行等情况时，经过登记备案的租赁合同可能会更具有公信力，能更好地保护承租人的权益。不过在司法实践中，没有登记备案通常不会影响租赁合同本身的效力认定。

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