一、房屋租赁仲裁是多少天

房屋租赁仲裁的时长没有固定统一标准，会受多种因素影响。

一般来说，仲裁庭应在组庭之日起4个月内作出裁决。不过，如果案情复杂、涉及多方当事人、存在大量证据需审查等特殊情况，经仲裁委员会秘书长批准，这个期限可以适当延长。

在简易程序中，仲裁庭通常应在组庭之日起3个月内作出裁决。若有必要，经仲裁委员会秘书长批准，也可延长一定时间。

仲裁过程中，从当事人申请仲裁开始，仲裁机构需先进行受理、组庭等前期准备工作，之后进入环节，双方当事人进行举证、质证、辩论等，最后仲裁庭作出裁决。每个阶段的推进速度、是否顺利都会对整个仲裁所需天数产生影响。总体而言，房屋租赁仲裁通常在几个月内完成，但实际时长需结合具体案件情况判断。

二、租的房子还没入住但钱交了,能退吗和中介签的合同

这取决于的具体约定。

若合同明确规定，交付租金后无论是否入住都不予退还，那么在没有法定或约定解除事由的情况下，要求退租退款可能存在困难。但如果合同中有关于未入住可退租退款的条款，比如约定在一定条件下（如房屋存在严重质量问题影响正常居住等）可以并退还租金，那么按照合同条款执行即可。

此外，即使合同没有相关明确约定，若房屋存在一些严重影响居住使用的问题，如重大安全隐患、严重漏水等，导致无法正常入住，承租人有权以房屋不符合居住条件为由，主张解除合同并要求退还已交租金。

同时，与中介签订合同，需看中介在其中的角色和责任。若中介存在欺诈、隐瞒重要事实等过错行为，导致签订合同并非真实意思表示，承租人也可依法主张或解除，要求退还租金。建议仔细审查合同条款，并根据实际情况与中介、房东协商沟通，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

三、房屋租赁合同如何免押金的

房屋租赁合同免押金贷款涉及多种途径与条件。

一方面，一些金融机构或贷款平台会推出针对有稳定租赁关系人群的信用贷款产品。若要通过此类途径实现免押金贷款，租客需向贷款机构证明自身有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。一般需要提供、收入流水等材料，表明具备良好的还款能力。同时，租赁合同必须真实有效，明确租赁期限、租金支付方式等关键信息，以证明租客处于稳定的居住状态。

另一方面，部分租赁平台与金融机构合作推出租金贷服务，其中可能涉及免押金选项。租客在符合平台相关信用评估标准的情况下，可申请此类贷款用于支付租金，实现免押金入住。评估标准通常包括个人信用记录、芝麻信用分等信用指标，信用状况良好的租客更容易获得免押金贷款资格。

需要注意，在进行免押金贷款时，务必仔细阅读贷款合同条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等重要内容，避免因不熟悉规则而产生不必要的风险和纠纷。

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